打折電話：18O8⒐⒏28470

貸款還不上怎么辦？你可以這樣做！ 海南房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

貸款保亭縣買房后醉規律的事就是每月還貸，但在生活中,一旦遇到特殊情況，比如失業、工作的變動、家庭突發的變故、家庭收入減少或疾病等，而無法按期歸還貸款時該怎么辦呢?五步告訴你該怎么做。

1、向銀行申請延期還貸

借款人可以向申請延期還貸，但是必須在貸款到期日前提出借款延期書面申請。另外申請借款延期僅限一次，延期的時間與原來的貸款年限加起來不超過30年，即如果原貸款期限就是30年，那么是不能申請延期還貸的。并且從延期之日起，按照醉新的貸款期限征收利息，已經收到的利息不再調整。

2、要求暫停還本金

如果不滿足第一條，那么還可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金，銀行有海南房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

3、再向銀行借錢

前兩種都行不通的情況下，可以向銀行申請，將已還額房貸再借出來使用。不過，利率要比房貸利率高一點，這種“理財型房貸”也不失為資金一時周轉困難應急的好辦法。

以上三種方法只適用于資金暫時出現困難，未來可以改善的房貸借款人。如果是徹底沒有能力繼續還貸款，那么保亭購房者只能放棄海南房子了。

4、將房屋轉讓或者出售

在征得銀行的同意后,可以將所購買的房屋進行轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。由新的購買者與銀行訂立抵押合同,則新的購買者來履行還款的義務。這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，保亭購房者要主動得多，經濟損失也更小。

5、將該房屋進行拍賣

如果保亭購房者通過各種方法都無法償還貸款，那么就會進入到“拍賣環節”，但房屋能拍出好價錢的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍賣價格都要再打折。所以假使醉終成功拍賣，銀行可能也無法挽回全部損失。所以銀行還是會繼續錯款，要求保亭購房者補齊貸款，補齊后信用污點也至少會持續五年。

房貸一旦還不上，后果比你想象的嚴重的多，不但個人信用會受到重創，以后基本再無從銀行貸到款的可能，而且影響上保險、求職、海外留學，甚至購買火車票，所以在保亭縣買房時一定要合理規劃還款數額，不要高估自己的還款能力。

保亭買房優勢：保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，海南房地產

打折微信：18089828470

海南貸款還不上怎么辦？你可以這樣做！此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/49438.html