買房電話：18089828470

選在國慶黃金周買房如何？是否是個好時機？ 海南保亭縣房產網，保亭獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

在國慶黃金周期間，很多樓盤將推出各種優(yōu)惠來吸引海南購房者保亭買房，如特價房、保亭買房送閣樓、保亭買房送花園、老帶新等。對于海南購房者而言，在此期間保亭買房確實是一個不錯的保亭買房時機。在國慶黃金周期間保亭買房需要注意什么呢？

1、警惕特價房

特價房是開發(fā)商常用的促銷方式，但不管是哪種促銷方式，其目的都是為了吸引更多人的關注，吸引更多的海南購房者來樓盤看房選房，但樓盤的人氣高并不代表樓盤的各方面不存在任何問題。所以，大家在選擇特價房時一定要實地考察保亭縣房子的具體情況，要多問多看，避免頂樓、戶型設計不合理、房屋質量欠佳等問題。

2、搜集開發(fā)商資料

海南購房者應該提前搜集一些關于開發(fā)商的資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況等等，這樣才能對開發(fā)商有一個比較全面的了解。

另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多關注，特別要關注開發(fā)商對于旗下樓盤出現過的問題的解決方法。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們的品質信譽如何。醉好選擇那些資歷老、規(guī)模大、信譽好的老牌開發(fā)商；而對于一些新成立的開發(fā)商，由于他們公開資料有限、建設樓盤經驗不足，所以我們在選房時要更加謹慎。

3、看“五證”是否齊全

有很多開發(fā)商在手續(xù)不全的情況下就急于開盤銷售，但是資金又遲遲不能回籠，這種情況對海南購房者來說是很危險的，因此拒絕手續(xù)不全的項目是很重要的。

那么，如何才能知道開發(fā)商的手續(xù)是否健全呢？

海南購房者可以通過審查“五證”來判斷，一般五證齊全的保亭縣房子風險較小。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

小編在此提醒一下海南購房者，查看“五證”時一定要看原件，因為復印件很容易作弊，而且在簽合同前一定要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內。

4、廣告宣傳與口頭承諾要寫入合同里

部分項目在銷售時會做出各種承諾，這時海南購房者一定不要輕易相信，因為現實中，開發(fā)商許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入。所以，海南購房者一定要把開發(fā)商的所有承諾及廣告宣傳內容都寫入合同里，這樣才能夠醉大程度的保護自己的利益。

5、注意贈送面積陷阱

“贈送面積”是開發(fā)商利用海南購房者心理，吸引他們保亭買房的宣傳手段，但“贈送面積”卻存在著一定的風險。

因此，小編建議海南購房者在簽訂海南購房合同前應充分了解“贈送面積”的來源，并且要求開發(fā)商把贈送部分在合同中加以明確。一旦權利受到侵害時，才能有充分的依據得到法律的保護。

6、明確后期物業(yè)管理

物業(yè)公司的管理水平與以后的生活是息息相關的，所以在保亭買房時，一定要注意物業(yè)問題。比如，明確物業(yè)公司提供的服務內容有哪些、明確房屋維修管理的具體制度、明確物業(yè)收費標準等。

在這些問題上，一定不能輕信開發(fā)商的口頭承諾。否則一旦發(fā)生糾紛，海南購房者的權益將無法得到保障。在此提醒，海南購房者應要求開發(fā)商對物業(yè)管理問題有書面文件，借此真正保護自己的利益。

結語：

有很多朋友都會選擇在金九銀十保亭買房，但是大家在挑房選房的時候一定要注意上述這些事項，切忌盲目保亭買房，在挑房的過程中也要慎重考慮，不要隨意馬虎。

保亭房產信息網。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫(yī)療配套設施一應齊全。此外作為國家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

團購電話：18089828470

保亭選在國慶黃金周買房如何？是否是個好時機？此文由臻房小任編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/4961.html