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購(gòu)買房屋的費(fèi)用，買房子要交多少稅 海南房子，保亭房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

保亭購(gòu)房者如果想要購(gòu)保亭買房屋肯定首先還是要把購(gòu)保亭買房屋的費(fèi)用準(zhǔn)備好才可以，保亭購(gòu)房者在購(gòu)保亭買房屋的時(shí)候所需的費(fèi)用肯定不僅僅是房屋本身的費(fèi)用，肯定還會(huì)包含一些別的費(fèi)用需要去進(jìn)行支付的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下購(gòu)保亭買房屋的費(fèi)用有哪些以及保亭買海南房子要交多少稅方面的相關(guān)問(wèn)題吧。

購(gòu)保亭買房屋的費(fèi)用

1、買商品房需要交的稅：契稅保亭購(gòu)房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅保亭購(gòu)房總價(jià)的0.05％。

2、基金：房屋維修基金保亭購(gòu)房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金2元／平方米，有些地方不用。

3、規(guī)費(fèi)；交易費(fèi)保亭購(gòu)房總價(jià)的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開(kāi)發(fā)商交，保亭購(gòu)房者不用交）《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元；《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。

4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用；評(píng)估費(fèi)保亭購(gòu)房總價(jià)的0.2－0.5％；保險(xiǎn)費(fèi)保亭購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費(fèi)貸款額乘以0.03％4、抵押登記費(fèi)，100元。

保亭買海南房子要交多少稅

新的海南房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購(gòu)買未滿五年的還要交“營(yíng)業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由賣方支付。

1、普通住宅：

（1）、契稅：1.5％×總海南房?jī)r(jià)（普通住宅）非普通住宅3％×總海南房?jī)r(jià)、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總海南房?jī)r(jià)。

（2）、中介費(fèi)：1％×總海南房?jī)r(jià)、權(quán)證印花稅：5元、登記費(fèi)：80元、配圖費(fèi)：25元。若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3％以下×總海南房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1％。

2、如是非普通住宅：

（1）、滿五年買進(jìn)賣出差額的5.55％未滿五年5．55％×房屋總價(jià)、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總海南房?jī)r(jià)。

（2）、個(gè)人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20％或者總價(jià)×2％、土地增紙稅未滿三年總海南房?jī)r(jià)×0.5％滿三年未滿五年總海南房?jī)r(jià)×0.25％、中介費(fèi)1％×房屋總價(jià)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于購(gòu)保亭買房屋的費(fèi)用有哪些以及保亭買海南房子要交多少稅方面的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家在購(gòu)保亭買房屋的時(shí)候需要去繳納的費(fèi)用還是不少的，當(dāng)然繳納這些費(fèi)用也是應(yīng)該的，大家在購(gòu)買的時(shí)候要記得去繳納。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開(kāi)，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開(kāi)通了縣城至七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園的公交線路。，海南房子

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