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房屋過戶是怎樣收費(fèi)，房子過戶費(fèi)怎么算 海南保亭縣購房，保亭獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

如果大家要去購買保亭縣二手房，那么在進(jìn)行保亭縣二手房交易的過程中肯定就要去進(jìn)行房屋的過戶才可以，當(dāng)然大家在進(jìn)行保亭縣二手房過戶的時(shí)候不僅僅要把資料準(zhǔn)備好，在大家進(jìn)行過戶的時(shí)候還要準(zhǔn)備好過戶費(fèi)，接下來大家就來一起了解一下房屋過戶是怎樣收費(fèi)以及海南房子過戶費(fèi)怎么算的相關(guān)問題吧。

房屋過戶是怎樣收費(fèi)

1、海南房子過戶需要保亭買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：保亭房產(chǎn)過戶契稅：房款的1.5％（海南房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。保亭房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0.05％。

2、海南房子過戶需要賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：保亭房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0.05％；保亭房產(chǎn)過戶交易費(fèi)：是3元／平方米；保亭房產(chǎn)過戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5.5％（保亭房產(chǎn)證沒有滿5年的）；保亭房產(chǎn)過戶個(gè)人所得稅：是保亭房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（保亭房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。

海南房子過戶費(fèi)怎么算

1、手續(xù)費(fèi)，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)一般保亭房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。海南房子過戶土地金一般是在過戶時(shí)收取，按海南房子正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣方承擔(dān)。海南房子過戶核檔費(fèi)50元／宗。

2、海南房子過戶保亭縣二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置保亭房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

3、海南房子過戶印花稅：按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。海南房子過戶所得稅：所保亭縣購海南房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報(bào)價(jià)－海南房子原價(jià)－原交納契稅－本次交納營(yíng)業(yè)稅－合理費(fèi)用）計(jì)征；未能供給原保亭縣購房的按已成交報(bào)價(jià)的1％征收。賣方承擔(dān)。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋過戶是怎樣收費(fèi)以及海南房子過戶費(fèi)怎么算的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在進(jìn)行房屋過戶的時(shí)候需要花費(fèi)的費(fèi)用還是有一些的，大家在支付要弄清楚自己應(yīng)該支付哪一部分。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)，保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進(jìn)大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對(duì)你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈(zèng)檳榔等物給主人以為謝禮。

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