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房貸要斷供了該怎么挽救？斷供影響大嗎 保亭房地產，保亭的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

貸款購保亭縣買房屋的時候，很多保亭購房者都會擔心自己達不到銀行的貸款要求，導致自己購保亭縣買房屋的時候無法通過貸款的方式購買，而如果是全款保亭縣買房的話，相信對于大多數的保亭購房者而言都是比較難的，有的朋友好不容易申請下來了貸款，卻在后期還貸的時候出現了問題，今天小編就來講講，房貸斷供了該怎么挽救？斷供影響大嗎？

房貸要斷供了該怎么挽救？

1、延長貸款期限

大家都知道，貸款期限越短的話，每個月的還款額就會越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時選擇的是10年～20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，保亭購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、申請暫停還本金

貸款購保亭縣買房屋之后，保亭購房者一定要按時還款，這對于保亭購房者而言是非常重要的，如果保亭購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、出售房屋

如果保亭購房者可能出現斷供并不是短期的問題，而是本身確實無還款能力的話，小編只能建議賣房。需要提醒保亭購房者的是，還在按揭中的海南房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里，但可以通過轉按揭和收取買方的首付款還貸。

房貸斷供影響大嗎？

1、上征信黑名單

房貸斷供的話是屬于比較嚴重的一種違約行為了，對于房貸斷供的行為，銀行首先會催促借款人還貸，逾期仍未還款的，將會進入征信黑名單，五年內無法再次申請任何銀行貸款，嚴重的還會影響個人的貸款消費。

2、海南房產被拍賣

上面小編有建議大家如果還款能力出現問題的話，醉好還是選擇自己出售房屋，如果不出售房屋，銀行會先確認，如果貸款人是將海南房產抵押給銀行作為擔保的，那么，銀行會將該擔保海南房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

3、承擔違約責任

辦理貸款手續的時候，保亭購房者都是有簽訂貸款合同的，斷供的話就屬于保亭購房者違約了，貸款人多次、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

以上就是關于房貸斷供該怎么挽救以及房貸斷供影響有哪些的介紹了，大家可別以為，房貸斷供給自己帶來的影響只是一些比較隱性的影響，其實如果保亭購房者出現斷供的情況的話，還會對自己的生活產生影響的，包括工作，很多大公司招聘都是會看個人征信的。

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