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房屋過戶如何辦理 保亭房產信息網，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

如果是因為房屋買賣需要過戶海南房產，首先就要確定買賣雙方的交易意向，只要賣家提供的房屋沒有法律糾紛問題可以出售，買方可以交保亭縣購房定金，但要注意的是，保亭縣購房者如果交了保亭縣購房定金，一定要簽定金協議保障自己的權益。

一般買家交了定金之后，雙方就會約定好時間簽合同，在此小編要在此提醒各位海南房產交易者，合同內容關系著大家需要履行的責任義務和房屋的情況，所以對于條款要認真對待。買賣雙方通過對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

辦理過戶手續需要的資料有很多，所以為了節約時間成本，大家一定要提前準備好需要用到的資料和證件，買賣雙方都要到場辦理。保亭縣房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。

辦理海南房產過戶手續還需要交一筆費用就是稅費，不同的保亭縣二手房稅費的種類和計算都有不同，所以大家要注意一下自己交易的房屋，了解清楚稅費的構成，根據交易房屋的性質而定，比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的，大家也可以提前了解一下。

以上幾個流程都走完之后，就可以等通知領取海南房產證了，只要按照步驟完整的提交資料和繳納稅費，保亭縣購房者就可以領到屬于自己的合法產權證書，產權證到手之后，還需要付清所有房款，而賣家則需交付房屋并結清所有物業費。

海南房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得海南房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。海南房產過戶有幾種不同的情形，有贈與的海南房產過戶、繼承的海南房產過戶、保亭縣二手房過戶等。

保亭縣買房優勢：海南保亭縣房產網，保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。

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