團購熱線：10⒏982840
租房鑰匙房東還要留嗎，租房如何考慮合同問題， 保亭買房，保亭買房時，大家醉關心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
租房的時候有多種問題要考慮，包括合同簽訂的內容以及合同簽訂的租期等等，可是很多租房者精力有限，已經花了大量的時間和精力在找海南房子，往往會忽略掉合同的內容。這時也要特別重視租房鑰匙房東還要留嗎，看看租房如何考慮合同問題，了解合同的各種款項，維護好自己的權益。
租房鑰匙房東還要留嗎
房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。
房東倘若需要留鑰匙，需要租客把原來的鎖換回等等要求必須在合同中約定，合同沒有約定的，單單口頭約定在對方不認可的情況下沒有法律約束力。建議房東與租客商量好，留一把鑰匙備用，其它的全交給租客，正常情況下，租客在時房東才可進入租房房屋，備用鑰匙用信封裝好，由租客在封口處簽名，由房東保管，防備出現漏水、漏氣等意外時啟用。
租房如何考慮合同問題
1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟海南房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）
2、要查看房東的海南房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”
3、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、海南房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
上面的介紹就是租房鑰匙房東還要留嗎以及租房如何考慮合同問題，租房者要特別重視合同簽訂的內容，如果選擇劣質的房源，或許可能會遇到很多維修問題，但是合同上面的條款卻特別模糊，一般情況下都是租房者自己吃虧。所以說要掌握這些基本的租房注意事項，維護自己合法的權益。
保亭優質樓盤推薦
1、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），樓盤特點，保亭泰鑫花園是保亭原生泰房地產開發有限公司鼎立開發的集商業和高端住宅為一體的旅游房地產泰鑫花園。周邊聚集了農貿市場、銀行、超市、酒店、車站等生活配套設施。。
3、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區東側，容積率2.0。
4、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，周邊娛樂有呀諾達熱帶雨 檳榔谷 七仙嶺溫泉旅游度假區 甘什嶺森林高爾夫球會，內部配有6000平歌舞廣場、雙泳池、雙會所、健身棧道、垂釣平臺等。。
5、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，周邊餐飲有小偉酒家(168米)東北餃子館(202米)如意酒家(208米)小二火鍋(250米)。
6、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，物業費2.5元/平米/月。
7、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，物業費2.5元/平米/月。
8、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，物業公司是美麗雨林文化旅游開發有限公司。
9、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，
10、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，產權年限70年。
保亭是否紙得買？，保亭房價還會漲嗎？很多人問小陳，保亭房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
買房微信：1808982⒏470
【海南保亭縣房價】租房鑰匙房東還要留嗎，租房如何考慮合同問題，此文由臻房小范編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/81422.html
