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安置房可以貸款購買嗎？有哪些優勢？ 保亭縣房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現在很多被拆遷戶在保亭縣房子拆遷后政府會讓拆遷戶搬到安置房中，這幫助很多拆遷戶解決了保亭縣房子的問題。但是由于很多人不了解安置房的具體事項和購買方式。

安置房貸款

什么是安置房

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房保亭縣房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

安置房可以按揭貸款嗎

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行拆遷,然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內,您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟保亭縣房子是可以辦到產權證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產權證的。

買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什么問題的,如果買來用于交易的話就有風險。

購買安置房是有一定的風險的,因為安置房屬于個人,比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置保亭縣房產權是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房購買需要注意規避風險。

安置房貸款

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主要優勢是什么

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑

3、政府統建的房屋質量較為穩定;

4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢，生紙比率與經濟增長周期吻合，升幅較快。

更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。

當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

以上，就是小編為大家介紹的安置房貸款方面的內容。

保亭養老樓盤推薦

1、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，位于保亭響水鎮金江農場街道。

2、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于七仙伴月，開發商是海南保亭新創設touzi有限公司。

3、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于壹山郡，開發商是海南保亭金欣房地產開發有限公司。

4、創基長樂居： 均價17000元/㎡，創基長樂居位于保亭縣南環路東段，

5、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，物業公司是三亞藍城物業服務有限公司。

6、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，醫院配套有三道鎮衛生院(1000米)什進衛生室(2公里)南電衛生室(3公里)301醫院海南分院(20公里)；

7、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，生活配套有 呀諾達景區、七仙嶺國家森林公園。

8、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：保亭西環路與金墾路交界處。

9、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，周邊商場有中央海景商業街、世紀聯華超市、美容美發、家居用品、游艇銷售。

10、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，

保亭冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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