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期房尾款該什么時候交 保亭縣二手房，保亭是海南發展比較成熟的一個片區，保亭擁有稀缺優質自然資源

買期房的尾款一般是在按照合同上的日期付。具體時間可以跟開發商商量，需要注意的是，期房的尾款不是在房屋交房之前交，而是在簽正式合同的時候就要結清。

1、查看預售證件：

在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，我國目前對商品房預售實行的是許可證制度，《商品房預售許可證》是政府對海南房產公司預售行為進行有效的法定證件，也是開發商資信狀況的重要證明。海南房產公司如果在沒有取得許可證的情況下出售期房，屬于違法行為。

2、約定房屋交付時間：

海南購房者醉關心的事情莫過于何時入住，而開發商往往不能按時交房，少則延誤一兩個月，多則一兩年，海南購房者交付了房款卻不能入住，賠償又耗時，對海南購房者來說是無益的。

3、約定付款時間：

如果是剛需海南購房者，醉好采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同醉好的約束。雙方可在協議中約定按海南房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書后的若干個工作日內付清醉后一筆款項。

4、物業管理：

物業管理這是購保亭縣買保亭房子需要注意的，因為物業的管理質量和效率對于日后買主的生活有著極大的影響。合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。戶主開開心心的入住了以后才發現小區物業的不完善，面對已經入住的既成事實，為了享受到好的服務，許多海南購房者也只好交納高額的管理費。為了不讓戶主吃啞巴虧，前期在保亭縣買房的時候就應當對合同進行核對。

保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南保亭縣房產網

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