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有房再保亭買房還能享受首套房優惠嗎？ 海南樓盤，保亭什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在“房住不炒”的基調下，樓市政策可以說是越來越嚴格了，尤其是首套房審查。與二套房相比，由于首套房可享受許多優惠，許多保亭縣購房者都在爭取首套房資格。幾乎所有的保亭縣購房者都認為，只要我有房，那再保亭縣買房就不能享受首套房優惠了。其實不然，存在以下這5種情況就可以享受有房再保亭縣買房的首套房優惠！

第1種、只有農村住房

首套房審查是以普通商品房為依據的，而農村住房是不做統計的。這也就意味著，如果你只在農村有房，那么進城保亭縣買房還是屬于首套房。

第2種、買有小產權房

根據我國法律規定，小產權房不允許交易，也無法確權發證。但是，在現實生活中，還是有不少保亭縣購房者在冒險購買小產權房。如果你只買有小產權房，那么再保亭縣買房還是屬于首套房的。

第3種、買了商住房

隨著樓市調控的不斷升級，不少城市把商住房也計入保亭縣購房套數了，但是，大多數城市還是不統計商住房的。如果你買了商住房，那么再保亭縣買房還是可以享受首套房優惠的。

第4種、買了沒證住房

在保亭房地產市場中，有些海南房子因為種種原因導致無法辦理保亭房產證。既然沒有保亭房產證，那也就無法錄入系統了，也就無從查起了。在此情況下，你再保亭縣買房也算首套房的。

第5種、繼承部分產權

在現實生活中，保亭房產繼承是十分常見的事情。如果你僅僅繼承了部分產權，那么你再保亭縣買房還是首套房。但是，如果你繼承了全部產權，那么再保亭縣買房可就不算首套房了。

在這個高海南房價時代，購買首套房還是能省不少錢的，如果沒有首套房資格，那可就要多花錢了。因此，以上這5種情況也可以享受首套房優惠

保亭縣買房優勢：海南保亭縣房產，保亭呀諾達雨林文化區主要由雨林谷、夢幻谷、三道谷景區組成，規劃將要建設的還有藍月谷和志媽谷。可以看到原生態的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長的高空觀光滑索項目和拓展活動“踏瀑溪水”，帶來刺激感受。

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