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新房子交房費用明細 保亭縣房產信息網，保亭因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、海南購房稅費。

海南新房交房的時候需要交納契稅，契稅的繳納費用往往會與海南房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。

2、房屋面積差額款。

根據海南購房合同規定，房屋面積差額不應超過3%，雖然在入住以前，海南購房者已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。

3、物業管理費。

如果海南新房驗收沒有問題，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。

4、住房維修金。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

5、燃氣、寬帶、有線電視等費用。

寬帶、有線電視開通費可以向自愿接受相關服務的海南購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的海南購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。

6、裝修保證金和面積測繪費。

如果你家購買的是毛坯房，接房之后還要裝修房屋，還需要繳納裝修保證金。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指保亭房子沒蓋好之前，需要把設計的面積去登記備案保亭房子的面積，等保亭房子蓋好后，必須要把實際面積去相關部門備案，兩者都需要請專業的測繪公司進行測量。

7、供暖費用。

這一筆費用只在部分城市收取，在南方肯定是不用交的，畢竟在南方過冬，靠的是一身正氣，但是北方在這個寒冷天氣里是一定要有的，那就是供暖的費用。不過需要注意的是：物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。

海南保亭樓盤賣點：保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，保亭縣買房。

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