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公司產權的房子能買嗎？公司貸款買房要注意什么？ 海南房產信息網，保亭不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在對于經濟的政策有很多，而大多數正常對于人們來講都是有利的，因此近期有非常多的中小型公司問世了，然而很多人只是三分鐘熱度，有少部分干一段時間又不干了，然而房屋還在這里，那么肯定就會有人問到了，公司產權的海南房子能買嗎？公司貸款保亭縣買房要注意什么？下面就讓我們一起來看看吧。

公司產權的海南房子能買嗎？

1、能買，但是手續好麻煩好麻煩的，主要是業主麻煩。看什么公司，因為公司產權屬于資產，資產轉移手續繁瑣，而且費用很高，因此你只要把握一個原則就好，那就是各自繳納各自付費主體的相關費用。

2、也就是你只負責繳納契稅和工本費，其他的費用和手續讓業主自己繳納和辦理，并且一定要限定好時間。海南房子能買，產權變更到你名下就變成私產，將來無風險。注意的問題是：賣方的手續是否齊全，公司的營業執照、組織機構代碼、賣方購保亭縣買保亭縣房產的繳稅證明、法人授權委托及法人身份證明、保亭縣房產證、董事會對公司財產的公司章程是否屬實等等。

3、保亭縣房產證可以到房屋所在地的建委查詢，其他檔案可以到該公司所在地的工商稅務即可查詢。與個人賣房相比，手續復雜些。

公司貸款保亭縣買房要注意什么？

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購保亭縣買房屋類型和套數不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。公司購買不能商業貸款，只能待保亭縣房產證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。公司保亭縣買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續費都不高，但是別于個人購買的是保亭縣房產稅，按照買入價格×1．2％×0．8×年限。

2、公司產權的海南房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。公司產權的海南房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

上面所講的內容就是小編對于公司產權的海南房子能買嗎？公司貸款保亭縣買房要注意什么的介紹，公司產權的海南房子當然可以購買，但是購買流程就比較復雜，因此大家在購買之前醉好做一下了解，使用公司名義貸款保亭縣買房不是一件難事，辦理貸款流程是謹慎一點即可，一些細節一定要注意到。

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