買(mǎi)房V信：18089828470

全款購(gòu)房多久拿到合同？哪些人有權(quán)簽署合同 海南二手房，保亭房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有保亭買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

如果自己有足夠的錢(qián)，全款海南買(mǎi)保亭縣房子也是很不錯(cuò)的付款方式。這樣可以為自己省掉很多手續(xù)的辦理情況，可是對(duì)于簽約合同來(lái)說(shuō)，全款海南買(mǎi)房也不是當(dāng)天就可以拿到合同的，我們也是需要等待合同發(fā)下來(lái)才可以拿到。那么，全款保亭縣購(gòu)房多久拿到合同？哪些人有權(quán)簽署合同？

全款保亭縣購(gòu)房多久拿到合同？

1、保亭新房不管是一次性付款，還是貸款，接房的時(shí)間發(fā)房管局頒發(fā)海南房產(chǎn)證的時(shí)間都一樣，只是貸款的海南房產(chǎn)證辦妥后會(huì)抵押給銀行，一次性付款可以直接領(lǐng)證。保亭新房接房時(shí)間在保亭縣購(gòu)房合同里有約定，若是現(xiàn)房立馬就可以接房，若是期房一般為保亭縣購(gòu)房合簽定后1年左右接房，2年左右取得海南房產(chǎn)證。

2、海南二手房是以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)為標(biāo)準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)后一般5個(gè)工作日左右就能拿到海南房產(chǎn)證，接房時(shí)間由買(mǎi)賣(mài)雙方自由協(xié)商，一般為賣(mài)方收齊房款就交房。

哪些人有權(quán)簽署合同？

1、具備完全民事行為能力是前提完全民事行為能力人。根據(jù)《民法通則》規(guī)定：：“8周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿(mǎn)18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。”

2、18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。

3、16周歲以上不滿(mǎn)18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。

4、產(chǎn)權(quán)人本人，需要提供買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人身份證原件，如果是已婚人士，還需要提供配偶同意出售證明，如果是繼承的保亭縣房子，產(chǎn)權(quán)人較多的情況，出售房屋時(shí)，產(chǎn)權(quán)人必須都要到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，需要簽署授權(quán)委托書(shū)。

5、除產(chǎn)權(quán)人和購(gòu)買(mǎi)人外，具備合法簽約權(quán)利的人包括：具有產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)買(mǎi)人合法授權(quán)的委托代理人（含：手寫(xiě)委托書(shū)或委托公證書(shū)）及產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)買(mǎi)人的法定監(jiān)護(hù)人。保亭縣購(gòu)房過(guò)程中只有合法簽約權(quán)利人進(jìn)行簽約才能夠獲得法律的保護(hù)。

6、法定監(jiān)護(hù)人，法定監(jiān)護(hù)人簽約還需要提供監(jiān)護(hù)公正，如果法定監(jiān)護(hù)人是父母，則需要提供所有權(quán)人與代理人在同一個(gè)戶(hù)口本上證原件。

7、受托人（提供手寫(xiě)委托書(shū)或者公正委托書(shū)以及受托人身份證原件）。

8、持有效司法文書(shū)（裁決書(shū)、判決書(shū)）享有權(quán)利的人。

以上就是小編為大家主要講述的全款保亭縣購(gòu)房多久拿到合同，以及哪些人有權(quán)簽署合同的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了合同是需要等到開(kāi)發(fā)商那邊手續(xù)完成了才可以拿到手，但是對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)，我們會(huì)少辦很多手續(xù)，如果為了省心的話(huà)，全款海南買(mǎi)房是一個(gè)很好的選擇。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、七仙伴月：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭七仙嶺國(guó)家森林公園山麓

2、海南地恒花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保興西路

3、七仙河畔：均價(jià)5050元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣溫泉路

4、泰鑫花園：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁）

5、莊園御景：均價(jià)15300元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

6、雙大·野奢世界：均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣野奢世界國(guó)際旅游度假區(qū)

7、三道花園：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口

8、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店：均價(jià)9985元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

9、18度花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)

10、保亭椰之郡：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省保亭g224國(guó)道242公里處椰之郡

咨詢(xún)微信：18089828470

海南全款購(gòu)房多久拿到合同？哪些人有權(quán)簽署合同此文由臻房小謝編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/16654.html