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還不上房貸怎么辦？房貸逾期有什么影響？ 海南房產，保亭不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

辦理貸款對于現在的年輕人來講，已經是很常見的事情了，不少的人們在生活中可能因為種種的原因會申請貸款，比如海南買保亭房子、買車子等，申請了貸款后就要努力賺錢以便能及時的海上貸款。那么還不上房貸怎么辦？房貸逾期有什么影響？下面我們來了解下吧。

還不上房貸怎么辦？

1、借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

2、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和醉長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

3、可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。

4、拍賣海南房產。銀行拍賣你的海南房產后，只會扣留你欠銀行的款項部分，包括：未嘗還本金+利息+罰息。

房貸逾期有什么影響？

1、根據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰；影響個人征信，逾期嚴重者，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統，假如以后再想從銀行申請信用卡、貸款買車、touzi等都比較困難了。紙得注意的是，房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。

2、提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。起訴，拍賣海南房產。長期不還或者多次不還，銀行會起訴到法院，法院會查封你的海南房產進行拍賣，強制一次還清所有貸款。

3、如果只是延遲一天還款，影響不大。及時存錢進去，但是銀行可能不會自動扣款，因為過了當月扣款日期，建議存錢后，馬上聯系銀行客服，告訴銀行由于某種特殊原因忘記還款，現在可以扣款了。

貸款的申請我們可以按照銀行的流程來進行，在得到銀行審批后，就可以拿到貸款了。辦理貸款后我們要做到及時還款，避免給自己的信用記錄留下不好的影響。以上就是關于還不上房貸怎么辦？房貸逾期有什么影響的相關介紹，還款一定要注意時間，避免自己忘記。

保亭縣買房優勢：保亭新房，保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區內，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風情和實景演出讓人們了解海南的少數民族。

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