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房貸什么時候放款，房貸審批不通過的概率是多少 保亭縣買房，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

大家在保亭縣買保亭縣房子的時候一般把保亭縣房子看好之后，就要準備在銀行進行貸款，一般要進行貸款都要把貸款所需要的資料交給銀行審核，銀行根據上交的資料審核之后在確定能不能貸款出來，接下來大家就來一起了解一下房貸什么時候放款的以及房貸審批不通過的概率是多少吧。

房貸什么時候放款 

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。

3、如果你保亭縣買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

房貸審批不通過的概率是多少？

1、其實滿足了貸款的條件的話一般都會過的哦，如果你的個人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過的概率是比較低的。

2、個人征信是獲得貸款的前提條件，通常銀行會審查貸款人5年內的貸款記錄和2年內信用卡記錄，有些銀行會看更長期限內的征信。如果借款人連續3次或者累計6次逾期屬于嚴重征信不良，會被銀行拒貸。

3、借款人的還款能力主要是通過家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產、其他資產四類項目體現，通常月收入和月供之間的關系是月供不超過月收入的一半。

以上的內容就是關于房貸什么時候放款以及房貸審批不通過的概率是多少方面的問題，如果大家辦理了房貸，只要個人的征信以及還款能力都符合銀行的要求，那么一般都還是比較好申請的，大家只要不是在年底的時候去辦理房貸的，一般房貸的申請通過了，要不了多久就能放款了。

海南樓盤賣點：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。，保亭縣房價。

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