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等額本息利率計算器如何使用？貸款買房還有哪些還款方式 保亭縣房產信息網，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。

辦理過房貸手續的朋友們都知道，還款方式主要就是等額本息還款和等額本金還款，之前有很多人問小編等額本息還款的相關問題，那么在了解等額本息還款的時候，我們應該了解清楚等額本息還款的利率是怎么計算的，那么等額本息利率計算器如何使用？貸款海南買房還有哪些還款方式？

等額本息利率計算器如何使用？

1、等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是醉終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

2、每月還款數額計算公式如下：還款數額＝［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

3、假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2％，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

貸款海南買房還有哪些還款方式？

1、等額本息還款就是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。比較適合收入相對穩定的家庭，海南買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人群。

2、等額本金還款就是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。隨著時間的推移還款負擔就會逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。

以上就是等額本息利率計算器如何使用？貸款海南買房還有哪些還款方式的全部內容，等額本息利率計算器使用起來還是比較簡單，只要了解清楚上面的文章，一定都會使用，其實等額本息也是還款方式的其中一種，除了這種還有其他的還款方式，那么具體的還款方式大家通過上文可以了解到。

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