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房貸提前還貸，房貸提前還款怎么操作 保亭二手房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

現在辦理保亭買房貸款的人是非常多的，在辦理貸款的時候一般都會跟銀行約定好還款的期限，如果中途想要提前還清那么就是提前還貸，有些人在還款途中就有想要提前還貸的一個打算，接下來大家就來一起了解一下關于房貸提前還貸以及房貸提前還款怎么操作的問題吧。

房貸提前還貸

1、通常，提前還款方式主要有兩種：一是提前全部還清，二是提前部分還清。在一些城市保亭房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數人都會選擇部分提前還貸。部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變，二是減少月還款額，貸款年限不變。

2、在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第一種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為海南購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規定利息高的能保證銀行的收益。當然銀行之間的政策有差異性，在具體執行的時候會有不同。

房貸提前還款怎么操作？

1、去自己貸款的銀行預約還款時間，要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料，準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表，把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押，因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

大家通過以上的文章有沒有了解一些房貸提前還貸以及房貸提前還款怎么操作方面的相關問題呢？房貸提前還款是可以這樣做的，但是很多的時候大家在辦理房貸的時候都有跟銀行簽訂還款的協議，如果還款的協議有什么別的約定，那么提前還款就不一定有什么好處了。

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