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如何提取公積金償還商業貸款? 海南保亭縣買房，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

在提取條件方面：

1、要求公積金繳存貸款種類必須是住房貸款;

2、辦理貸款時抵押的保亭房產手續須符合簽訂借款合同當年提取住房公積金的條件(即合同備案日期或房屋產權證登記日期與貸款日期間隔不超過規定年限);

3、每年只能提取一次借款人及其配偶個人賬戶上的住房公積金。同時還規定提取金額不得超過當年應還貸款本息合計金額;用自籌資金提前還款的提供還款明細及提前還款證明(還多少取多少)，當年內有效。

借款人及其配偶每月繳存的住房公積金余額在保證按時足額扣劃償還住房公積金貸款本息的前提下，可以申請提取住房公積金用于償還商業銀行住房貸款。

公積金管理中心還對提取材料進行了要求，要求繳存職工出具：

1、《職工提取轉移住房公積金審批表》【可在住房公積金信息網下載表樣】(加蓋單位公章)一式二份;

2、商業銀行住房貸款提供銀行出具的還貸明細、海南購房合同、付款發票、借款合同;

3、借款人及其配偶身份證原件;結婚證原件復印件各1份;

4、申請人在工、建、農、中、交、郵儲銀行、農信社任一銀行的借記卡(存折)原件，當然各地中心要求提供的材料會有一些差異。當然職工也可以到管理中心業務窗口咨詢領取《職工申請提取轉移住房公積金審批表》提供以上材料到住房公積金管理中心窗口或各分支機構窗口辦理，在手續齊全情況下現場就可辦結。

但紙得注意的是，婚前一方簽訂了海南購房合同并通過按揭貸款方式支付房款的，婚后配偶自愿參與還貸的，可以使用住房公積金來償還該套住房的貸款本息(包括公積金貸款和商業貸款)。但屬公積金貸款的，只能增加委托扣劃賬戶按月代扣或以提前轉賬還貸來使用婚后配偶的住房公積金。

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