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買房按揭需要什么手續？買房按揭要注意什么 海南房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

對比以前年代，我們會發現，現在的高樓越來越多，而且還有很多保亭縣房子還在建造當中，從保亭縣房子的數量，我們就能看出，現在保亭縣購房的人士越來越多了，不過有一個很現實的問題也是大家保亭縣購房時需要面對的，就是無力全款保亭縣購房，所以只要依靠按揭貸款，那么保亭買房按揭需要什么手續？保亭買房按揭要注意什么？

保亭買房按揭需要什么手續？

1、如果保亭縣購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇保亭房產時就應著重了解這一方面的內容。保亭縣購房者通過廣告或銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的保亭房產是不是已經獲得了銀行的支持。

2、申請保亭縣購房者在確認自己選擇的保亭房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或者是銀行指定的律師事務所來了解銀行關于保亭縣購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備相關的法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、保亭縣購房者在簽訂保亭縣購房合同，并取得交納房款的憑證以后，拿著銀行規定的有關法律文件再與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》來明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式以及其他的權利與義務。

4、保亭縣購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，要在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書。

保亭買房按揭要注意什么？

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過６個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

以上就是保亭買房按揭需要什么手續？保亭買房按揭要注意什么的全部內容，保亭買保亭縣房子按揭是當代人保亭買房的主要途徑之一，按揭保亭買房自然也會多出按揭的不步驟，這些都是需要大家親自去辦理的，所以了解清楚保亭買房按揭需要辦理的手續是十分有必要的，大家如果對貸款按揭還有疑問的，可以通過本網站繼續了解。

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