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商業貸款利率表是多少，銀行貸款利率該如何算 海南保亭房產，保亭買房前你對房子了解多少？保亭買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為保亭買房到底紙不紙呢？

如果海南買房的時候拿不出那么多錢支付全部的房款肯定就會選擇貸款來買，對于海南買房選擇貸款的人來說貸款的利率是多少肯定是貸款中比較重要的事情了，貸款利率大家肯定是都想了解的，接下來大家就來一起了解一下商業貸款利率表是多少以及銀行貸款利率該如何算吧。

商業貸款利率表是多少 

1、銀行醉新貸款基準利率：0－6月（含6月）貸款年利率是4.35％，6月－1年（含1年）是4.35％，1－3年（含3年）是4.75％，3－5年（含5年）是4.75％，5－30年（含30年）是4.90％。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。

2、商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，醉多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

3、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

銀行貸款利率該如何算

1、人民銀行之前公布了商業貸款的利率，如果貸款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83％。不過在2008年起，就會把商業性的個人住房貸款的利率下限擴大到基準利率的0.7，而且海南購房的首付貸款比例調整為20％。

2、其中第一個是金融機構給予客戶的貸款利率，還有首付款的比例，會根據貸款人是不是首次購海南買保亭房子，保亭房子是不是自住房，還有保亭房子的套型和建筑面積等等是不是普通住房，還有借款人的信用記錄以及還款能力等等風險的因素下面，都會有以上的區別來確定貸款的利率的。

3、第二個是如果市民是第一次購買普通住房和改善普通住房而需要貸款的情況下，那么金融機構會在貸款利率和首付款比例上按照優惠的條件給予一定的支持的。對于不是自住房不是浦榮福的貸款的情況下，金融機構在利率上面會適當的提高。

4、第三個是會下調個人住房公積金的貸款利率，如果是五年期限以下的貸款會由現在的4.32％調整到4.05％。超過五年貸款有效期的，那么就會從4.86％調整到4.59％，分別下調了0.27個百分點。另外要補充的是：如果是五年以上的公積金貸款，利率會在4.59％，商業貸款醉低是7.83％＊0.75。

前面的文章為大家介紹的就是關于商業貸款利率表是多少以及銀行貸款利率如何算方面的一些內容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的內容呢？大家在辦理貸款的時候銀行利率的確是應該重點去關注的，所以在辦理的時候就要跟貸款的工作人員詳細的去了解一下。

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