打折TEL：1808982⒏470

貸款買房時要注意什么？哪些錯誤不能犯 保亭買房，保亭配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

保亭買保亭縣房子一定要考慮得長遠一些，不管是選保亭縣房子的時候，還是在辦理保亭縣購房手續(xù)的時候，一定要結(jié)合自己今后的規(guī)劃，如今大多數(shù)的朋友都是貸款購保亭買房屋的，在辦理貸款手續(xù)的時候，不僅要事先了解一些貸款注意事項，還應(yīng)該考慮到貸款成功之后還款的問題，今天小編就來講講，貸款保亭買房時要注意什么？哪些錯誤不能犯呢？

貸款保亭買房時要注意什么？

1、選對銀行

如果你購買的是期房，一般開發(fā)商都有合作的貸款銀行，大多數(shù)情況下，保亭縣購房者都不能自由選擇貸款銀行，但如果你購買的是現(xiàn)房或者保亭二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

2、選對還款方式

如今銀行貸款保亭買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

3、選對貸款額度

有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此，因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

4、選對貸款年限

如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。

5、準(zhǔn)備貸款資料

如果是個人保亭買房向銀行申請貸款，一般需要向銀行提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發(fā)生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

貸款保亭買房哪些錯誤不能犯？

1、不動公積金

如果你準(zhǔn)備使用公積金貸款保亭買房，那要注意了，在辦理公積金貸款的前后幾個月都不能動用公積金賬戶內(nèi)的余額。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，意味著將申請不到公積金貸款。

2、一年內(nèi)不要提前還款

按照目前大多數(shù)的銀行規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、不要斷供

如果保亭縣購房者在借款期限內(nèi)償債能力下降、還貸有困難時，不要硬撐，可以向貸款銀行提出延長借款期限的申請。如經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請。

以上就是關(guān)于貸款保亭買房時要注意什么以及哪些錯誤不能犯的介紹了，保亭買房涉及到的交易資金數(shù)目比較大，所以朋友們在辦理保亭縣購房手續(xù)之前，一定要先做好準(zhǔn)備，了解一些注意事項，吸取他人的經(jīng)驗，這樣才能更順利的買到自己心儀的房屋。

保亭買房優(yōu)勢：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房價不低，適合養(yǎng)生度假。，海南房產(chǎn)

團購V信：18089828470

保亭貸款買房時要注意什么？哪些錯誤不能犯此文由臻房小魏編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/37408.html