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購房認購金可以退嗎？買房子交定金注意什么？ 保亭房地產，保亭不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

如果想要保亭買保亭房子的話看房以后是需要交納一些定金的，這樣的話開發商是可以留房的，然后辦理相應的手續。那么保亭購房認購金可以退嗎，認購金其實就是大家說點押金或者是說定金了，是可以退的嗎，保亭買保亭房子交定金注意什么呢，下面就來看看相關的內容，讓大家有所了解。這樣免得亂交錢。

保亭購房認購金可以退嗎？

1，在你繳納認購金的當時，開發商的預售證有沒有辦理下來，如果還沒有辦理下來你是可以爭取退款的，這個主動權在你手里，你可以據理力爭。

2，如果在繳納認購金時已經辦理了預售證，要看你的認購金的性質是“定金”還是“訂金”。如果是前者是不能退的，如果是后者是可以退的！

保亭買保亭房子交定金注意什么？

1、交定金一定要簽協議

交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或保亭購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。

2、分清訂金與定金

“訂金”不是一個法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質，因此并不具有定金罰則的效力。

定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，保亭購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若保亭購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。

3、將退定金寫進協議書

在購買保亭新房時，交的定金能不能退，成為大多數保亭購房者關心的問題。如果不能保證之后保亭買房交易順利進行，在簽訂協議的時候，將退定金的相關條款寫入協議書中。到時按協議書中的規定解決問題，以避免不必要的糾紛。

保亭購房認購金可以退嗎，上面介紹了一些具體的內容，大家都了解了吧，認購金包括不同的形式，具體還是需要根據當時的具體情況來選擇是否能退。保亭買保亭房子交定金注意什么，一定要寫合同或者是協議書，這樣的話對自己的權益是有保證的，以免陷入保亭購房陷阱中，這些小常識大家都需要了解。

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