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二手房網簽的流程，二手房網簽有哪些注意事項 海南保亭房產信息網，保亭獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

大家如果想要購買了保亭縣房子之后就能夠盡快的入住進去肯定很多都會選擇去購買海南二手房，現在很多的海南二手房地理位置和周邊的配套設施都是很好的，是非常紙得去進行購買的，如果要購買海南二手房也是要進行網簽的，現在大家就來一起了解一下海南二手房網簽流程以及海南二手房網簽有哪些注意事項吧。

海南二手房網簽的流程

1、海南二手房買賣雙方首先要協商好合同的相關條款和內容。然后由相關的工作人員登錄存量房（海南二手房）網上簽約系統，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。

2、買賣當事人和保亭房地產中介簽訂的保亭房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

3、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

海南二手房網簽有哪些注意事項

1、網簽前核實賣家身份，買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到保亭縣房產局查驗賣房者的保亭縣房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本，海南二手房在網簽時，一定要采用保亭房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意房屋交接時間，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。

4、注意保護密碼，在進行海南二手房網簽時，海南購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南二手房網簽的流程以及海南二手房網簽有哪些注意事項方面的一些問題，大家通過以上文章的介紹有沒有了解一些這方面的內容呢？網簽對于購海南買保亭縣房子來說是非常重要的事情，大家如果要購海南買保亭縣房子一定要記得去了解一些網簽方面的問題。

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