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等額本息提前還款劃算嗎？需要注意些什么？ 保亭房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買房。

雖然說如今大家在購保亭縣買房屋的時候都會選擇貸款的方式來購買，但是很多貸款保亭縣買房的人都是有提前還款的打算的，畢竟誰也不想一直背負著房貸過日子，早日還清貸款是每個人的希望。但是提前還款也不是一件容易的事情，有些選擇等額本息貸款的人會問，等額本息提前還款劃算嗎？

等額本息提前還款劃算嗎？

從貸款保亭縣買房提前還款的角度來看，選擇等額本息貸款的保亭縣購房者在前期的時候還款本金少、利息多，提前還款時需要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧，即不劃算。對于實在想提前還款的保亭縣購房者，特意獻上兩條建議：

首先，如果保亭縣購房者有提前還款的打算，那么在選擇還貸方式的時候應該采用等額本金的還款方式，雖然等額本金前面還款壓力大，但是你提前還款時會少受損失。

其次，如果保亭縣購房者選擇了等額本息的還款方式，但是依然想提前還款的話，那么可以先向銀行申請改用等額本金的還款方式，這樣一來就可用等額本金提前還款了，不過這是有前提條件的，需要銀行同意改還款方式的申請。

提前還款有哪些注意事項？

1、注意提前還款的時間要求

一般來說，很多銀行對于保亭縣購房者提前還貸都有時間要求的，有一些銀行規定至少要還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行中，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、貸款文件要準備好

對于準備提前還貸的貸款人來說，在提前還貸之前需要電話或提交書面申請，然后攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、不要忘了退保

并不是保亭縣購房者提前還清全部貸款就完事了，還需要到保險公司等部門退保。小編提醒各位準備提前還貸的保亭縣購房者，在提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現紙，減去提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現紙。

4、＂還完房貸＂后別忘記撤銷抵押登記

保亭縣購房者在辦理銀行抵押貸款的時候，需要去當地的不動產登記中心申請抵押貸款登記的，所以保亭縣購房者在還完房貸之后，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款后就立即去注銷抵押登記。

看了小編的介紹，相信大家已經清楚了等額本息提前還款是否劃算。不管是選擇哪種貸款方式，都是可以提前還貸的，但是保亭縣購房者需要按照相關的要求來進行辦理提前還貸。保亭縣購房者還需要結合自身實際情況來選擇是否要提前還貸，了解清楚提前還款的注意事項，然后做出合適自己的選擇。

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