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業主千萬不要隨意拒交物業費！后果會很嚴重 海南房價，保亭買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

海南買房不只是要準備好保亭縣購房款，還要準備好后續一系列的大量費用，其中物業管理費就是重要的一項。不過很多保亭縣購房者對物業管理費不是很了解，甚至是不知道自已經享受了物業服務，總是感覺自己的物業費白白打了水漂，不愿意再交物業費。在這里小編要提醒大家，業主在入住后千萬不要隨意的拒交物業費，拒交物業費后果很嚴重！如果真的是物業有問題，那就需要拿出真憑實據了！

物業費包括哪些哪些項目？

根據國家相關規定，業主應該繳納的物業費包括以下9個方面。

第一個方面、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；

第二個方面、物業的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；

第三個方面、物業管理區域清潔衛生的費用；

第四個方面、物業管理區域綠化養護的費用；

第五個方面、物業管理區域秩序維護的費用；

第六個方面、物業相關服務人員的辦公費用；

第七個方面、物業管理企業固定資產折舊；

第八個方面、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

第九個方面、經業主同意的其它相關費用。

隨意拒交物業費有什么后果？

如果確實有證據可以證實物業管理公司在正常的物業服務質量上存在問題，就可以可以通過小區的業主委員大會提議解聘現在的物業公司，只要半數以上業主表決通過，業主就可以炒掉物業公司。正常情況下如果物業公司沒有什么問題，業主需要交物業費，對于未按時交納或拖欠物業管理費的業主就會產生以下麻煩。

1、卷入司法麻煩

物業費是用來給所有業主服務的資金，如果沒有物業費的話，整個小區將無法正常的運轉。如果業主長期不交納物業費，物業管理企業會對沒有繳費的業主進行起訴，起訴的結果就是要求業主補齊所欠物業費。這樣的話，業主就會有很多的麻煩。

2、違反物業合同

如果物業公司沒有違反相關的合同內規定，業主就必須依照合同規定繳納物業費，否則的話就是業主違約了。在業主違約的情況下，物業公司有權不給違約業主提供服務。

以上內容就是關于物業費的相關介紹了，希望大家多了解，不要為自己找麻煩，并且維護好自己的正當權益。在業主入住海南新房之后，每天都需要繳納物業費，長期積累下來這也是一筆不小的開支，小編建議大家在購海南買房屋前，先了解清楚相關的內容，并查看合同中是否有關于物業管理費的規定，避免后期出現糾紛。

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