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有貸款可以按揭買房嗎？按揭買房在進行時要注意什么？ 海南保亭縣房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在很多人的心目當中，房屋的購買這一件事應該是很重要的，事情的一個辦理過程現在其實就很復雜，但是由于近些年來的政策調整，一些較為繁瑣的細節也都得到了簡化，但也因為這樣導致了一些外界因素進入到其中，貸款也是這其中的一種，那么問題就來了，有貸款可以按揭保亭縣買房嗎？按揭保亭縣買房在進行時要注意什么？

有貸款可以按揭保亭縣買房嗎？

貸款未還清．符合銀行規定的話可以按揭保亭縣買房，根據是一手房還是海南二手房，如下：

1．一手房按揭貸款

買的是剛開發的保亭新海南房子，需要以剛買的保亭房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明．戶口本．結婚證．房權證（買賣合同）．土地證（或復印件）．無房證明．單位收入證明．擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

2．海南二手房按揭貸款

買的是海南二手房，需要以剛買的保亭房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明．戶口本．結婚證．房權證．土地證（或復印件）．買賣合同．契稅票．評估報告．買方夫妻收入證明和無房證明。申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請海南二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續．出證后辦理抵押登記．到銀行支取貸款。

按揭保亭縣買房在進行時要注意什么？

1．要正確估計自己的經濟承受能力，避免“沖動”消費。

有不少家庭為盡快住上保亭新房，在辦理銀行按揭時往往過高地估計了自己的經濟承受能力，當交了首期房款和償還按揭貸款數目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。

2．了解海南房地產預售開發商的經濟實力。

有些經濟實力欠佳的海南房地產發展商為了解決資金周轉困難的問題，進而利用預售按揭募集資金。在這種情況下，一旦資金周轉失靈，樓盤便無法繼續建下去，不能如期交樓或者即使勉強交樓，也會偷工減料，造成縮水樓盤或其他質量問題。因此，在辦預售按揭時，一定要先了解發展商的實力及其信譽，想一想其是否信得過再做決定。

上述內容主要所描述的就是小編對于有貸款可以按揭保亭縣買房嗎？按揭保亭縣買房在進行時要注意什么的全部介紹，有貸款的情況下在想要去辦理按揭保亭縣買房難度是比較高的，而且一些特定的情況下也都不能夠進行，所以在這以前也要現在去調查調查，而按揭房屋交易時流程也比較的繁瑣，所以還得仔細謹慎。

保亭縣買房優勢：海南房產網，保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈檳榔等物給主人以為謝禮。

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