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房子合同糾紛怎么處理？如何有效地避免定金合同糾紛？ 海南二手房，保亭買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

很多時候，如果大家對事情不夠了解的，就極其容易遇到各種糾紛，在保亭縣買房的時候也是這樣的，保亭縣買房涉及到事情有很多，如果大家醉這些都沒有去了解過，那么在辦理保亭縣買房那該手續的時候指不定就會出岔子，如果大家在保亭縣買房遇到了糾紛，知道保亭房子合同糾紛怎么處理？如何有效地避免定金合同糾紛嗎？

保亭房子合同糾紛怎么處理？

1、和解。和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解。調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

如何有效地避免定金合同糾紛？

保亭購房定金是屬于我國擔保法中的“立約定金”，其功能是督促合同的簽訂，因此它的存在是合法的。在交納定金后雙方都要按照合同的規定來執行，作為發展商一定要具備了預售證才可收取定金，否則，收取的定金不具有法律的效力。

對于交納定金應該制作一個具有可操作性的規定，如規定一定的期限，超過期限則發展商不再歸還保亭購房者定金，因為發展商在等待保亭購房者認購過程中也付出了一定的成本。

以上就是保亭房子合同糾紛怎么處理？如何有效地避免定金合同糾紛的全部內容，合同里面的內容很多，有的朋友在簽訂合同的時候就沒有仔細去看合同里面的內容，等到后面出了問題之后，才發現有問題，這時候已經來不及了，房屋合同糾紛就是這樣來的，所以大家一定要仔細。

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