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買房首付要多少？買房交首付有什么注意事項？ 海南保亭縣新房，保亭的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在保亭購房。

很多人現在已經不再執著于全款海南買房了，有的朋友可能曾經是這么想的，但是大家湊錢的速度實在是跟不上海南房價上漲的速度，有的朋友就是眼看著保亭縣房子的費用要足夠了，但是海南房價又上漲了，又不得不延遲海南買房，如果是貸款海南買房現在這部分朋友已經住在保亭縣新房里了，那貸款海南買房首付要多少？海南買房交首付有什么注意事項？

海南買房首付要多少？

1、首付就是海南買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據了解，首付款目前市場上保亭縣新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的保亭縣房子，首付要準備20－30萬左右。而保亭縣二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

3、房天下網小編建議，“海南買房首付”因地而異！具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。

4、以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個人貸款的比較低首付款比例均為20％，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。

5、業內人士介紹，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房的，為第二套住房。申請貸款時，借款申請人須結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）。

6、借款申請人購買第二套普通自住住房（不含公寓、別墅及其他高檔住宅）的，比較低首付款比例為30％，即貸款額度不得超過房屋評估價紙或實際保亭縣購房款（以兩者中較低額為準）的70％。

7、對于購買第二套普通自住住房的，貸款比較高額度為80萬元。購買第二套普通自住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

8、第二套住房其它貸款政策仍按現行規定執行。

海南買房交首付有什么注意事項？

1、注意合同條款內容

保亭縣購房者在海南買房時需要注意保亭縣購房合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，海南買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

2、注意房屋買賣的付款方式是否規范

在房屋買賣合同中，買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓保亭縣購房者交納一定數額的定金，只給保亭縣購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成保亭縣購房者在追究其責任方面的舉證困難。

以上就是海南買房首付要多少？海南買房交首付有什么注意事項的全部內容，貸款海南買保亭縣房子也沒有什么不好的，甚至有的朋友覺得能貸款就貸款，盡量不要全款海南買房，不過貸款海南買房的朋友們更應該在海南買房之前對保亭縣房子的情況了解清楚，至少要知道貸款海南買房應該要準備多少首付款吧。

保亭縣買房優勢：海南房產信息網，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。

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