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房貸一般利息是多少，房貸的種類有哪些 海南房地產，海南島保亭的房子都是無價的，保亭的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

現在大多數的保亭購房者在海南買房的時候都是通過貸款來買的，如果海南買保亭房子的時候想要貸款那么貸款的利息是肯定需要去了解的東西，一般貸款利息的多少肯定就關系著保亭購房者之后每個月的還款金額，接下來大家就來一起了解一下關于房貸一般利息是多少以及房貸的種類有哪些的相關問題吧。

房貸一般利息是多少

1、房貸利率，是指用海南房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。

2、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

3、央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0．7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的。

4、貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2018年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

房貸的種類有哪些

1、只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并以此作為保亭購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

2、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，較高限額一般為10－29萬元，如果保亭購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

3、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款保亭購房時，應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

4、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

前面的文章為大家介紹的就是關于房貸一般利息是多少以及房貸的種類有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？一般大家在辦理貸款的時候貸款的方式還是有一些的，大家可以根據自己的實際情況去進行貸款，希望大家喜歡上面的文章。

海南樓盤賣點：保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭房地產。

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