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保亭新房保亭購房合同范本內容有哪些？保亭購房合同備案流程是怎么樣的？ 保亭縣新房，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

如今對于海南購房合同的問題保亭買房者還是很重視的，因為買了海南房子簽訂了合同后才能保證房屋是自己的。簽訂海南購房合同的話還是要先留意范本，了解下范本的內容，看范本是不是正規合同的范本。那么海南新房海南購房合同范本內容有哪些?海南購房合同備案流程是怎么樣的?了解下吧。

海南新房海南購房合同范本內容有哪些?

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

1、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

2、甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第　____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

3、本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

4、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

5、乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

6、甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理海南房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

7、因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

9、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。補充協議、附件：

賣方(簽章)：聯系地址：身份證號碼：聯系電話：

買方(簽章)：聯系地址：身份證號碼：聯系電話：

海南購房合同備案流程是怎么樣的?

1. 從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。

2. 商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經海南房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

3. 具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

要海南購房的話我們要先了解下備案的流程，簽訂合同之前要了解清楚保亭買海南房子的細節事情，不要等簽訂合同后再后悔。以上就是關于海南新房海南購房合同范本內容有哪些?海南購房合同備案流程是怎么樣的的相關介紹，人生有很多的事情要注意，簽訂合同更是如此，要注意具體細節問題。

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