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首套新房首付比例是多少？購房首付比例有哪些政策？ 保亭買房，保亭過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

在保亭購房的時候一般都會講究海南房子是不是首套房的，原因相信大家都有了解過，因為首套房可以享受一個優惠政策，首套房在首付款比例上就比二套房三套房的要低一點，對于首付款不是很多的朋友來說就是一個好消息，那么大家還是來了解一下首套保亭新房首付比例是多少？保亭購房首付比例有哪些政策？

首套保亭新房首付比例是多少？

在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少？以北京首套房首付比例為例了解下：

一、商業貸款，以家庭為單位，如果是首次保亭購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。

例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的），利率打折（基準利率的85％）；商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有保亭縣房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過保亭縣房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄

二、公積金貸款，以家庭為單位，如果是首次保亭購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。根據調整，目前在城市，首次保亭購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

保亭購房首付比例有哪些政策？

1、《首次保亭購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：保亭買房人年滿18周歲；買的海南房子是90平方米及以下的普通住房；保亭購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

2、契稅對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1％，首付；對個人首次購買第一套房將醉低首付款比例下調為20％，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0．27個百分點等。

3、2018年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，在不實施XG措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上醉低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭，醉低首付比例不低于30％。

以上就是首套保亭新房首付比例是多少？保亭購房首付比例有哪些政策的全部內容，首套房保亭新房的首付款比例基本就是上文講到的這樣，大家在保亭購房之前還是應該先把這些情況了解清楚，然后再準備保亭購房資金，在保亭購房之前，對保亭購房的政策以及保亭購房的條件都要詳細去了解哦。

保亭縣買房優勢：海南保亭縣二手房，保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區內，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風情和實景演出讓人們了解海南的少數民族。

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