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10萬海南房子首付多少？10萬海南房子首付規(guī)定有哪些？ 保亭縣房價(jià)，保亭獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

房屋現(xiàn)在是讓許多人都去注重的一個(gè)物品，獲得他也是很多人的目標(biāo)，但是這一個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)也確實(shí)困難，一整個(gè)的進(jìn)行下來就得要去面臨很多因素，有一些因素甚至與大家都沒見到過，而其中很主要的也肯定是費(fèi)用方面，首付就是費(fèi)用之中的頭領(lǐng)，那么10萬保亭房子首付多少？10萬保亭房子首付規(guī)定有哪些？

10萬保亭房子首付多少？

1．首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求保亭購房人去提供一部分的保亭房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

2．有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3．首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的保亭房子，100平的保亭房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

10萬保亭房子首付規(guī)定有哪些？

1．使用貸款來保亭購房分為公積金貸款．商業(yè)貸款和組合貸款三種方式。按照不同的貸款方式，首付的比例是不一樣的。一般選擇商業(yè)貸款來購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價(jià)的30％到70％，二套以上住房首付的比例為50％，較高貸款比例是50％。商業(yè)用房首付的比例為房屋評估價(jià)的50％。

2．如果我們選擇公積金貸款來購買首套住房，首付的比例為房屋評估價(jià)的20％到80％，如果是公積金貸款來購買二套住房，首付的比例為房屋評估價(jià)的40％到60％，但是紙得注意的是如果是三套及以上的住宅或者是購買商業(yè)用房都無法使用公積金貸款。

3．嚴(yán)格意義上來說，海南買房首付是不可以貸款的。首付就是海南買保亭房子時(shí)第一期付款。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求保亭購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對于10萬保亭房子首付多少？10萬保亭房子首付規(guī)定有哪些的全部介紹，房屋首付想要明確下來，大家不能光知道一個(gè)海南房產(chǎn)的總體價(jià)格，自身的因素和一些政策也是要懂得，這樣所計(jì)算得到的數(shù)據(jù)也才醉為準(zhǔn)確，而且事情也是可以得到一個(gè)很完美的結(jié)果，但調(diào)查哪些因素時(shí)也是要很謹(jǐn)慎。

海南保亭縣房地產(chǎn)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個(gè)小時(shí)左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個(gè)外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

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