買房TEL：1O898284⒎
提早還房貸需要什么？提前還房貸的注意事項(xiàng)？ 海南二手房，海南保亭度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。
房貸對(duì)于我們來說真的是越來越重要，隨著海南買房的人群逐漸增多，想要買到好保亭房子的人就會(huì)貸款，因?yàn)闆]有那么多錢，貸款是一個(gè)很好的方式，但是海南買保亭房子貸款是需要還付房貸的，要是自己有能力了也會(huì)選擇提前還款，所以接下來呢，我們就跟隨小編對(duì)提早還房貸需要什么？提前還房貸的注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。
提早還房貸需要什么？
1、提前還款必須到貸款經(jīng)辦行辦理，所以需要咨詢貸款經(jīng)辦行的具體辦理流程及相關(guān)規(guī)定。
2、各銀行辦理手續(xù)不同，務(wù)必咨詢清楚需要攜帶的證件（一般包括身份證、借舉合同、收押保亭房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等）。
3、償還部分貸款的，每次提前償還的數(shù)額應(yīng)不少于壹萬元或壹萬元的整數(shù)倍。
4、提前還貸可能涉及到繳納違約金，海南購(gòu)房者應(yīng)提前了解。
5、勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書，去房屋抵押產(chǎn)權(quán)部門領(lǐng)申請(qǐng)注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，后附上海南購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷。
6、如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)先提前償還利的商業(yè)住房貸款。
7、如果當(dāng)初申請(qǐng)住房貸款時(shí)辦理了保險(xiǎn)，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退回部分保費(fèi)。
提前還房貸的注意事項(xiàng)？
1、不要忘了退保。貸款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同也提前終止，按有關(guān)規(guī)定，貸款人可以攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)。提前還清貸款所退還保險(xiǎn)費(fèi)，是已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)紙，減去提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)紙。
2、組合貸款不必先還公積金貸款。對(duì)于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款？業(yè)內(nèi)人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求，來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。
3、辦理抵押注銷。銀行人士指出，由于許多貸款人對(duì)抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產(chǎn)權(quán)部門備案，會(huì)為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。貸款人辦理注銷時(shí)需要在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書，去房屋抵押產(chǎn)權(quán)部門領(lǐng)申請(qǐng)注銷登記表。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)提早還房貸需要什么？提前還房貸的注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)買了保亭房子自己一旦有錢了大家都會(huì)想著趕緊把房貸都還完了，這樣自己就一身輕了，但是提前還款也是要看自己適合不適合，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。
海南保亭房子。。。海南保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢(shì)在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因?yàn)榻尤廊齺啽辈恳约跋忍鞊碛兄袊?guó)醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。
咨詢TEL：1808⒐⒉⒋70
保亭縣提早還房貸需要什么？提前還房貸的注意事項(xiàng)？此文由臻房小魏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.murubang.cn/zhinan/56259.html
