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保亭房產(chǎn)證解押辦理流程有哪些？保亭房產(chǎn)證解押前要準備什么？ 海南房價，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

保亭房產(chǎn)抵押是現(xiàn)在海南購房比較大眾的一種選擇，現(xiàn)在大家只要有了海南房子的首付款，就可以輕松解決海南購房的事情，特別是單身的朋友們，安全可以只憑著自己的能力去購買一套海南房子，不過在辦理保亭房產(chǎn)證抵押貸款之前，大家隨小編先來了解一下保亭房產(chǎn)證解押辦理流程有哪些？保亭房產(chǎn)證解押前要準備什么？

保亭房產(chǎn)證解押辦理流程有哪些？

現(xiàn)在的銀行貸款業(yè)務已經(jīng)完全融入到了我們的生活了，其中保亭房產(chǎn)證抵押貸款醉為產(chǎn)能關鍵，但很多人卻不知道保亭房產(chǎn)證解押辦理流程有哪些，貸款換完之后一定要記得解押。

1、準備的資料：保亭房產(chǎn)證的原件、保亭房產(chǎn)證額復印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；

2、銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要保亭房產(chǎn)證上產(chǎn)權人夫妻雙方持身份證到銀行）；

3、抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；

4、到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權證拿出來，再把做了抵押登記的產(chǎn)權證送回到銀行，等待放貸；

5、一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。

保亭房產(chǎn)證解押前要準備什么？

1、解除抵押也就是到房管局辦理保亭房產(chǎn)證他項權利抵押撤銷手續(xù)，取回保亭房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后，商業(yè)貸款的房主要帶銀行開具的貸款結(jié)清證明（A4紙）和《海南房地產(chǎn)他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費用。

2、另外也有抵押貸款的房主已經(jīng)拿到了保亭房產(chǎn)證，也要同時拿保亭房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。至于使用公積金貸款的則要在還款結(jié)束，公積金中心給開了還完款的證明后，再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。

3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其余15年的保險費。

以上就是保亭房產(chǎn)證解押辦理流程有哪些？保亭房產(chǎn)證解押前要準備什么？的全部內(nèi)容，在保亭房產(chǎn)領域，很多手續(xù)都比較復雜，如果大家沒有把握可以做好這件事情，就要在辦理之前先了解，海南購房辦理保亭房產(chǎn)證抵押貸款是需要符合條件的，具體的大家可以咨詢下保亭房產(chǎn)相關人士。

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