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拒交停車費堵門違法嗎，小區內停車收費是否合法， 海南保亭新房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

現在的人們買了保亭房子之后，入住海南新房是需要交納一點物業費的，物業費通常情況下是每年一收，除了物業費之外，難道就沒有別的費用了嗎？當然不是這樣的，有一些小區還會對業主收取小區停車費，很多業主對此都感到排斥，那么，拒交停車費堵門違法嗎？小區內停車收費是否合法？

拒交停車費堵門違法嗎？

拒交停車費堵門違法。小區的車庫出入口不僅是車輛進出通道，也是小區重要的消防通道，堵住車庫、堵住消防通道是違法行為，一旦發生火災，消防車進不來，后果不堪設想。

小區內停車收費是否合法？

1、首先我們要知道的就是，小區所有地面以上的建筑物和公共面積，以及公共設施的所有權都是小區業主共有的。也就是說，只要是地面上的一切在小區范圍內的，都是業主花錢買下來的。

2、地面上的停車位，都是屬于小區共有資產。有些小區在交房時，物業已經在收取停車費。但是，收取停車費的相關約定應該在物業服務合同里有特別規定。在小區成立業主委員會后，小區的管理事務由業委會重新確定，原物業合同自動結束。停車費是否收取，如何收取和使用，由業主大會決議后，授權業主委員會來和物業執行。

3、如果小區沒有成立業主委員會，那么前期物業合同約定的停車費照舊收取。但是，只能維持原有的收費標準，不得擅自漲價，需要漲價要得到大部分業主同意。

4、地下的人防和負二層的停車位收費。要明確的是，人防和負二層都是地面以下的建筑物，雖然是在小區里面，但是不占用小區公共面積。因此屬于開發商的額外配套設施，開發商有權出售或者出租，或者后期委托物業公司出售出租。

5、只不過，車位也只能針對小區內的業主進行出售和出租，畢竟外來車輛需要使用小區公共道路，業主有權拒絕。

6、人防車位只可以租賃不可以出售，這一點大家一定要注意。因為人防車位是沒有產權的，且在國防需要時無償收回，不屬于個人或集體所有。縱然是租用，在國家需要時，你的車輛也必須請出去。

文章已經給大家帶來了關于拒交停車費堵門違法嗎以及小區內停車收費是否合法這個問題的全部信息了，希望可以給大家帶來一定的幫助，由此我們可以看出，拒交停車費堵門屬于違法行為，所以我們一定要按時的去交納小區停車費。

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