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提前還款就一定要好？這5種情況要區別對待， 保亭縣購房，保亭因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

利息的多少關系著房奴將要還多少的房貸，尤其是如今的房貸利率又在上升了，因此，很多房奴看到房貸利率不斷上升，就急于提前還款，因為再不提前還款的話，說不定以后就要多交幾萬甚至十幾萬的利息了，因此問題來了，是不是所有的保亭購房者都適合提前還貸呢？答案顯然不是，在小編看來，在以下這些情況下，即便你有錢也別提前還貸，否則你會后悔的。

一、處于還貸末期

也就是說，你要根據你的還貸情況來做選擇，如果你是處于還貸時間快要結束的時候，那么此時提前還款已經完全沒有任何意義了，因為在還貸期結束的時候，剩下的房貸大多是本金，這時，提前還貸不會讓你少付房貸利息，因此，此時你醉好的做法就是慢慢還完房貸。

二、有違約金

你可以根據這個來決定是否要提前還款，一般來說，由于提前還貸擾亂了銀行的資金計劃，增加了銀行的支出成本，所以，在通常情況下，房奴在提前還貸時需要支付一定的違約金。如果你必須提前支付違約金，那么你需要好好計算一下，此時提前還貸是否劃算。

三、有大額債務到期

要好好珍惜提前還款的機會，因為一般來說，銀行規定一年只能提前還款一次。因此，在提前還貸時，小編建議你們如果可以的話，就多交些房貸，但是，如果你有大量的債務即將到期，那么你就沒有必要提前償還貸款了，否則你的資金將捉襟見肘，也會出現資金周轉不來。

四、短期有大額消費

在提前還貸之前，大家應該先看看醉近是否有大量的消費，比如，家中老人動手術、有孩子出國留學。總而言之，就是要在提前還款之前評估一下自己的未來預算打算，如果你在短期內有大量消費，那么不要提前還貸，否則你的經濟壓力會很大。

五、有好的理財項目

商場就像戰場，商機轉瞬即逝，如果你手頭有好的理財項目，小編的建議就是不要急于提前還貸，否則會錯過好的理財項目。像某寶大佬以及不少快餐平臺都是企業，都是一個商機造就的，因此，別因為提前還款而輕易地放過一次成功的機遇，要知道，這樣的機遇很難得。

以上就是本文的全部內容了。其實，當小編看到房貸利率上調的新聞時，也是大吃一驚的，這就更不用說已經拿到房貸的保亭購房者們了，想必他們會更加地心疼要多付了些利息，因此，看到房貸利率上調后，房奴們急于提前還貸的心情可以理解，但是，如果你存在以上這5種情況，小編還是勸你別提前還貸了，否則你會后悔的。

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