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房子不想要了可以退嗎？哪些情況下能退房， 海南保亭縣新房，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。

保亭買保亭縣房子之前大家一定要考慮清楚，因為保亭買保亭縣房子不是兒戲，不管是交定金還是交首付簽合同，都是需要交很大一筆費用的，既然簽了相關(guān)的協(xié)議，海南購房者就需要按照協(xié)議履行自己的義務(wù)，這個時候再想要后悔不保亭買保亭縣房子可就沒那么容易了，但生活中就會存在這樣的情況，今天小編就來講講，保亭縣房子不想要了可以退嗎？哪些情況下可以退房呢？

保亭縣房子不想要了可以退嗎？

辦理海南購房手續(xù)是一個漫長的過程，很多朋友在選保亭縣房子的時候比較激動，沒有很理性的考慮過就買了保亭縣房子，而在后期辦理海南購房手續(xù)的時候才仔細想了想，就不想保亭買保亭縣房子了。但根據(jù)規(guī)定，海南購房者想要退房的話，也是要根據(jù)具體的原因來看的，如果只是因為海南購房者自己的主觀原因不想保亭買保亭縣房子了，那么海南購房者想要退房也可以，但是需要海南購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。

哪些情況下可以退房？

1、房屋存在質(zhì)量問題

我們在接房的時候都是需要對保亭縣房子進行驗收的，在驗收房屋的時候，相信大家都會著重針對保亭縣房子的質(zhì)量進行驗收吧！根據(jù)新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，海南購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。大家需要注意的是，涉及到退房的需要時房屋主體結(jié)構(gòu)等重大質(zhì)量問題，如果只是門窗或者是小的剮蹭之類的話，是不滿足退房條件的。

2、開發(fā)商手續(xù)不全

大家在選海南購保亭縣房子的時候就應(yīng)該仔細檢查一下開發(fā)商的手續(xù)，不要等到海南購房手續(xù)都辦完了，才想起這回事，處理起來就麻煩了。開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果海南購房者在看房的時候，開發(fā)商拿不出相關(guān)的證書的話，這樣的樓盤，小編建議大家慎買，如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與保亭買房人簽署的合同屬于無效合同。

3、開發(fā)商擅自變更設(shè)計

購買期房的話，很多海南購房者都會反映接房之后發(fā)現(xiàn)保亭縣房子跟之前自己看的不一樣，這種情況其實還比較多，但在海南購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過海南購房人同意。也就是說，海南購房者選好了保亭縣房子之后，如果開發(fā)商要對保亭縣房子進行變更設(shè)計的話，必須要經(jīng)過海南購房者的同意才可以，不然就屬于開發(fā)商違約了。

保亭買保亭縣房子可以說是一家人的大事情了，相信大家其實都是非?？粗氐陌?，但是在購保亭買保亭縣房子的過程中，總是會因為一些特殊的情況導(dǎo)致海南購房者不得不放棄之前自己選好的保亭縣房子，其實自己也不想這么麻煩的，以上就是關(guān)于保亭縣房子不想要了是否能退以及哪些情況可以退房的介紹了。

海南保亭樓盤賣點：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞?。?a href="http://www.murubang.cn/">海南保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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