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房產證抵押貸款需要什么手續 海南保亭縣房產信息網，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
1、產權房屋所在區縣房地局詢問該保亭房產是滯可以辦理保亭房產抵押登記;如得到可以辦理的確切答復，請“保亭房產證”及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
2、銀行指定保亭房產評估機構對申請人提供有自有保亭房產進行評估，并提交保亭房產評估報告，按評估價紙的3‰、收取手續費;
3、銀行協助申請人辦理保亭房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額、度醉高不超過評估價紙的70%，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
4、借款人持保亭房產證、借款合同到保亭房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔;
5、抵押登記辦妥后，發放貸款。
保亭房產證抵押貸款條件1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使保亭房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的保亭縣房子申請抵押貸款;
2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
3、有所在地常住戶口，有固定的住所;
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
5、保亭房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;
6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入保亭房地產市場流通，未做任何其他抵押;
8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有保亭房產部門、土地管理部門核發的保亭房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
保亭房子。。。海南保亭買房優勢：保亭屬于三亞的后花園，優勢在于空氣環境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。
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