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驗(yàn)精裝房前要做什么準(zhǔn)備？哪些問題要注意， 海南買房，保亭買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

雖然說購買精裝房省去了裝修房屋的麻煩，但購買精裝房其實(shí)在驗(yàn)收房屋的時候就要比驗(yàn)收毛坯房麻煩很多，因?yàn)榉课菔茄b修好了的，可能保亭房子本身的一些質(zhì)量問題就會被房屋裝修給掩蓋了，這就需要保亭購房者通過一些技巧才能去發(fā)現(xiàn)問題了，驗(yàn)房是非常關(guān)鍵的一步，那么驗(yàn)精裝房錢要做什么準(zhǔn)備呢？驗(yàn)收精裝房哪些問題要注意呢？

驗(yàn)精裝房前要做什么準(zhǔn)備？

驗(yàn)收房屋的時候大家可不能空著手就去驗(yàn)了，驗(yàn)收房屋不能單憑眼睛來看，很多地方是要動手的，所以保亭購房者需要提前準(zhǔn)備好驗(yàn)收房屋的必須要的一些工具。帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座（小臺燈亦可）、小錘子和電筒等東西。在驗(yàn)收房屋的時候還要一邊驗(yàn)收以便做好記錄，另外還可以準(zhǔn)備電筆（測插座）、尺子（量長度、水平）、布（分辨是臟還是劃痕）等。

驗(yàn)收精裝房哪些問題要注意？

1、注意墻面地面

檢查墻面和地面的時候重點(diǎn)注意兩個問題，空敲和裂痕，其他的細(xì)節(jié)問題當(dāng)然也不能忽視了，但是如果墻面和地面存在空敲和裂痕的問題就比較嚴(yán)重了。看地面的地板有無明顯的縫隙和不平整，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。看墻面的時候還需要注意一下墻體的顏色，墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象，涂色不均的話就會影響美觀。

2、檢查插座及電源

用電安全大家一定要注意，精裝房的電路以及插座這些都是安裝好了的，雖然無法驗(yàn)收電路電線等隱蔽工程了，但是保亭購房者可以看插座的安裝部位、以及電話線的位置是否合理，檢查客廳內(nèi)各個插座的電路是否正常可用。另外空調(diào)冰箱等家用電器都是固定了位置的，那么預(yù)留位置是否合理是很關(guān)鍵的，在空調(diào)預(yù)留位旁是否留有相應(yīng)的打孔和電源，也是需要重點(diǎn)觀察的地方。

3、核對建材家居

購買精裝房的話，保亭購房者也是花了大價錢在房屋裝修上面的，一般在簽訂保亭購房合同的時候都會附帶房屋裝修材料以及家居配件的說明，驗(yàn)收精裝房的時候要帶上這寫資料進(jìn)行核對。有一部分精裝修樓盤在驗(yàn)收的時候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題，這種情況是可以要求開發(fā)商替換的。

現(xiàn)在也有不少開發(fā)商專門修建精裝房樓盤，可見精裝房的需求量還是挺大的，精裝房驗(yàn)房是件辛苦的事情，開始前準(zhǔn)備工作一定要做好，如果沒有提前準(zhǔn)備好的話，驗(yàn)收房屋的時候就會馬馬虎虎就過了，以上就是關(guān)于驗(yàn)收精裝房要做什么準(zhǔn)備以及注意事項(xiàng)的介紹了。

保亭養(yǎng)老樓盤推薦

1、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場對面，

2、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，綠化率40%。

3、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，綠化率45%。

4、18度花園： 均價15000元/㎡，18度花園位于18度花園，開發(fā)商是海南保亭保元touzi有限公司。

5、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，容積率0.29。

6、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，生活配套有 呀諾達(dá)景區(qū)、七仙嶺國家森林公園。

7、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于保亭縣新民路原電影院。

8、創(chuàng)基長樂居： 均價17000元/㎡，創(chuàng)基長樂居位于保亭縣南環(huán)路東段，周邊商場有萬家惠超市。

9、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道，

10、藍(lán)城山語泉： 均價16000元/㎡，藍(lán)城山語泉位于海南保亭南二環(huán)路1號，容積率2.09。

保亭是否紙得買？，保亭房價還會漲嗎？很多人問小陳，保亭房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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