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電梯房11樓好不好，買電梯房看哪些點(diǎn)， 海南保亭二手房，保亭城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南保亭買房。

很多以前沒(méi)解決好的事情現(xiàn)在的人們基本上都是處理好了，但是其中有一些很麻煩的事情到現(xiàn)在也是沒(méi)操作好，就是保亭買房，房屋購(gòu)買聽(tīng)起來(lái)是一件很平常的事情，但是在它的交易手續(xù)之中復(fù)雜的點(diǎn)也很多，僅僅是一個(gè)樓層的挑選問(wèn)題也讓不少人都有了煩惱，那么電梯房11樓好不好？買電梯房看哪些點(diǎn)？

電梯房11樓好不好？

好，嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，塔樓從9樓往上，視野都比較開(kāi)闊，可稱為景觀層。但在許多售樓處，景觀層特指各樓頂部幾層，這些樓層往往視野比較開(kāi)闊。另外一些朝向比較好的戶型有時(shí)也被稱為景觀層。

1、不好。8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。

2、—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。

買電梯房看哪些點(diǎn)？

1、水電供應(yīng)

由于電梯房的樓層一般都比較高，所以海南購(gòu)房者在保亭買房時(shí)，一定要向開(kāi)發(fā)商咨詢好樓層供水、水電、水壓、供電和應(yīng)急電源等多方面的情況。保證高層用戶不會(huì)因?yàn)樗畨翰粔蚨貌坏剿绊懻Ｉ睢?/p>

2、電梯質(zhì)量

對(duì)于電梯本身來(lái)說(shuō)，高層的用戶還要考慮到電梯運(yùn)行所需要的電力資源以及應(yīng)急發(fā)電機(jī)和應(yīng)急電源的配備是否完善，以防一旦停電，高層用戶行動(dòng)受限的風(fēng)險(xiǎn)，低層用戶可以通過(guò)人行步梯，但是對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，走步梯似乎并不現(xiàn)實(shí)。

3、樓間距

選購(gòu)電梯房也是要考慮樓間距這個(gè)問(wèn)題的，一方面是為了保障室內(nèi)足夠的采光，一方面是為了保障自家的隱私。

樓間距越小，為了保障采光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是醉好的，所以醉好選擇大樓間距的樓盤。同樣，樓間距越小，自己的隱私可能很容易就被對(duì)面的鄰居看到，這實(shí)在是一件很尷尬的事情。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于電梯房11樓好不好？買電梯房看哪些點(diǎn)的具體介紹，電梯房現(xiàn)在雖然搶手，但是大多數(shù)好的樓層也幾乎都被人購(gòu)買了，所以在操作前還是應(yīng)該來(lái)系統(tǒng)的看一遍，將一些還有的樓層列舉出來(lái)，而后再一一去看其中好壞，這樣一來(lái)才可能讓事情比較好的處理完。

保亭樓盤推薦

1、18度花園： 均價(jià)15000元/㎡，18度花園位于保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)，物業(yè)公司是海南眾神物業(yè)有限公司。

2、博雅山泉： 均價(jià)8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

3、莊園麗都： 均價(jià)21000元/㎡，莊園麗都位于莊園麗都，開(kāi)發(fā)商是海南閩莊園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

4、桃源居御品： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，位于保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居。

5、莊園御景： 均價(jià)20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，生活配套有保亭市場(chǎng)(500米)中國(guó)工商銀行(652米)川鴻賓館(320米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(800米)保亭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)。

6、雙大·野奢世界： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于雙大·野奢世界，開(kāi)發(fā)商是海南雙大集團(tuán)有限公司、海南大楓地產(chǎn)touzi有限公司。

7、藍(lán)城山語(yǔ)泉： 均價(jià)16000元/㎡，藍(lán)城山語(yǔ)泉位于海南保亭南二環(huán)路1號(hào)，醫(yī)院配套有保亭縣人民醫(yī)院、保亭縣婦幼保健院、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院海南分院；

8、地恒時(shí)代： 均價(jià)13000元/㎡，地恒時(shí)代位于保亭縣新民路原電影院，容積率8.19。

9、海南地恒花園： 均價(jià)8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，生活配套有萬(wàn)家惠超市、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、保亭縣郵局。

10、龍灣·雨林谷： 均價(jià)500萬(wàn)元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，醫(yī)院配套有保亭人民醫(yī)院(4公里)湘醫(yī)診所(5公里)保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(4.5公里)山東大學(xué)齊魯醫(yī)院海南分院(6公里)；

保亭養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；保亭四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡保亭的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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