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什么情況下可能成為爛尾樓？保亭縣買房要避開， 保亭購房，保亭的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在保亭購房。

對于購買期房，相信大多數的保亭縣購房者都存在一個顧慮，那就是擔心買了保亭房子之后無法按時接房，甚至樓盤爛尾，自己的錢交了，保亭房子還得不到，畢竟購買期房從交了錢辦理了貸款手續到接房中間需要等很長一段時間，這期間一切事情都有可能發生，也不是保亭縣購房者能控制的，今天小編就來講講，什么情況下可能成為爛尾樓？保亭縣買房要避開！

什么情況下可能成為爛尾樓？

如果不想買到爛尾樓，那么保亭縣購房者首先要了解清楚爛尾樓出現的原因，爛尾樓的出現多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，這個時候開發商已經拿不出錢來繼續修建保亭房子了，這才導致樓盤停工無法再建。樓盤爛尾，其實開發商也不想遇到這樣的情況，也會嘗試用其他的方式繼續開發，但是銀行也不愿繼續貸款，而項目又無法轉讓給其他touzi人，只能爛尾。

大家在了解了爛尾樓形成的原因之后，應該也很清楚了，爛尾樓的出現跟開發商的實力有很大的關系，遇到實力比較弱的開發商，其開發的樓盤就很有可能出現爛尾的情況，有些保亭縣購房者在保亭縣買房之前沒有認真評估一下開發商的實力，買了實力比較弱的開發商開發的樓盤，這樣的樓盤就算不爛尾，也有可能會延期交房。

另外大家還要特別注意一下價格比較便宜的保亭房子，這樣的保亭房子中也可能會存在爛尾房，這類價格便宜的保亭房子其實是已經爛在了開發商的手里，只不過爛尾樓有重新被其他的開發商承接繼續開發了。但保亭縣購房者要注意的是，這樣的保亭房子由于其前身不好，爛了一段時間，房屋剩余產權年限也隨之減少，所以才會以低價出售的。

買到爛尾樓了怎么辦？

1、集體訴訟發起要團結

樓盤爛尾了，遭受損失的可不只是自己一個人，還有很多購買相同樓盤的其他業主，遇到樓盤爛尾的情況，保亭縣購房者應當與其他業主同心協力協商處理，避免出現部分人獲得賠償，部分人未得到賠償。全體業主可以采用集體起訴的保亭房子，正所謂眾人拾柴火焰高，全體業主是一個比較龐大的群體，這樣更容易引起重視一些。。

2、盡可能減少自身損失

有些保亭縣購房者在遇到樓盤爛尾的情況時，第一反應就是要退房，其實這種方式并不是醉好的選擇，要知道每個樓盤都有著復雜的債務關系，開發商不僅欠著業主的保亭房子，還會存在其他的債務關系，比如欠著銀行貸款、施工方的工程款。而如果保亭縣購房者選擇了退房的方式，那么所教的首付款就成為了跟開發商之間的債務關系了，這種情況下想要索賠就難了。

遇到樓盤爛尾確實是屬于保亭房產交易中比較大的一種風險了，這種情況一般只出現在期房中，所以大家在選擇期房的時候，就要針對這一點去挑選保亭房子，盡量選擇可靠的開發商，避免遇到爛尾樓，以上就是關于什么情況下可能買到爛尾樓的介紹了。

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