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買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎？夫妻共同買房要注意哪些事項(xiàng)？ 海南房子，保亭的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

保亭買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎？隨著保亭買房的人群逐漸年輕化，很多都是小兩口一起來(lái)保亭買保亭縣房子，要是雙方都要房本，就需要兩個(gè)人都要到，要是一人直接購(gòu)買，一個(gè)人就可以了，要是選擇夫妻共同保亭買房，我們?cè)谫?gòu)買之前還要了解一下夫妻共同保亭買房要注意哪些事項(xiàng)，下面就是小編具體的介紹了。

保亭買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎？

1、如果保亭購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)保亭房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有保亭房產(chǎn)。

2、如果保亭購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。

3、貸款保亭買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

夫妻共同保亭買房要注意哪些事項(xiàng)？

1、夫妻雙方必須共同到場(chǎng)，如果要辦理夫妻共同共有的，必須兩個(gè)人都到場(chǎng)，這是第一點(diǎn)要注意的。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的保亭房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在保亭房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。

2、要帶齊證件。夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中需要夫妻共同到場(chǎng)之外，在共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻雙方的收入證明;如果兩人為非本地居民，提供雙方當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、提前約定好份額。對(duì)于這種夫妻共同購(gòu)買的保亭縣房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果說(shuō)是準(zhǔn)夫妻，還沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，是由雙方共同出資購(gòu)買，是不能辦理共同共有的，因?yàn)檫€沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證。建議雙方按出資額，辦理按份共有。

通過(guò)上文小編對(duì)保亭買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎？夫妻共同保亭買房要注意哪些事項(xiàng)的知識(shí)解析，我們才知道原來(lái)保亭買保亭縣房子有的一個(gè)人就可以搞定，有的時(shí)候要雙方購(gòu)買，那夫妻都是需要到現(xiàn)場(chǎng)的，在來(lái)之前會(huì)讓您準(zhǔn)備一些材料，都要提前準(zhǔn)備好帶來(lái)，千萬(wàn)不要因?yàn)椴牧喜蝗璧K保亭買房的腳步。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南保亭房地產(chǎn)，保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開(kāi)，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開(kāi)通了縣城至七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園的公交線路。

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