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保亭買保亭縣房子的定金能退嗎？什么情況可以要回定金？ 海南保亭樓盤，保亭不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

說到定金相信大多數(shù)人都不陌生，但是你真的了解嗎？例如在購保亭買海南房子的時候，保亭買海南房子的定金能退嗎？什么情況可以要回定金？大多數(shù)保亭購房者都認為交付了定金，就不能夠退回了！其實不然，只要符合一定條件，您交付的定金是可以被要回的，下面就來看看小編為您整理的相關內容吧！

保亭買海南房子的定金能退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。

2、在簽訂海南二手房買賣合同之前往往保亭購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。其實這種定金的約定，對保亭購房者極為不利，會使保亭購房者在簽約時處于受制于人的境地，保亭購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受對方不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。

3、好多保亭購房者認為，無論什么原因海南房子醉終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。

什么情況可以要回定金?

1、如果因當事人一方原因未能訂立海南二手房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金。

備注：接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。

2、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致海南二手房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

3、 如果買賣雙方對房屋買賣協(xié)議以及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應把定金全數(shù)返還買受人。

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海南保亭樓盤。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈檳榔等物給主人以為謝禮。

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