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怎樣貸款買房？沒(méi)工作可以按揭買房嗎？ 海南保亭縣買房，保亭買房要掌握些簡(jiǎn)單的保亭房產(chǎn)知識(shí)，保亭房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
現(xiàn)在這個(gè)高速發(fā)展的社會(huì)，人們的壓力也越來(lái)越大，不僅僅需要考慮工作的壓力，還要考慮保亭縣房子車子等事情，一套保亭縣房子的價(jià)格不菲，如果湊夠全款再去買的話，那真的要等到猴年馬月了。所以現(xiàn)在人早就習(xí)慣了貸款海南買保亭縣房子了。那么，怎樣貸款海南買房？沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎？
怎樣貸款海南買房？
1、隨著2018年全國(guó)多個(gè)城市陸續(xù)重啟XG限貸政策，保亭購(gòu)房者申請(qǐng)商業(yè)貸款需要滿足一定的條件，首付比例也根據(jù)保亭購(gòu)房者擁有的房屋套數(shù)及貸款記錄等情況有所不同。一般情況下，XG城市首套房的首付比例多在30％，保亭購(gòu)房者可以提前向當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行咨詢。
2、貸款海南買房的保亭購(gòu)房者辦理商業(yè)貸款前應(yīng)盡量將材料準(zhǔn)備齊全，以免申請(qǐng)過(guò)程中浪費(fèi)時(shí)間，這些材料主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，根據(jù)銀行規(guī)定，收入證明需保證大于申請(qǐng)貸款月供的兩倍。
沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎？
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得保亭房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)，還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定；
4、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，為30％以上。
二、須提供資料
1、保亭購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
2、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
3、保亭購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
4、保亭縣房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份；
6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)。
以上文章即是小編給大家整理的關(guān)于怎樣貸款海南買房以及沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎的相關(guān)信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭ＹJ款海南買房雖然說(shuō)是一種常見(jiàn)的事情，但是大家也不能放松警惕，貸款的過(guò)程中還是要提前去準(zhǔn)備資料，做好和銀行的溝通工作，爭(zhēng)取一次性辦下貸款來(lái)。
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