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保亭期房VS現房那個更紙得買？保亭期房VS現房優勢不足解讀~ 保亭買房究竟該選期房還是現房？距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。買房者保亭買房養老買現房，還是買期房？2020保亭期房優點和缺點，2020保亭現房還會生紙嗎？保亭縣現房大全。。。保亭現房VS期房漲紙空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、保亭度假買現房，還是買期房？

在保亭縣買房之前，許多購房者都會面臨買期房還是買現房的困擾，其實，買期房和買現房都有優缺點，那么，保亭買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、保亭縣期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。保亭縣期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、保亭期房為預售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

3、保亭縣現房，理解起來很簡單，就是開發商竣工，驗收合格的房子；你可以到房子里感受陽光，光線，布局，甚至開始設計裝修，一切就等待一個手續，就可以裝修入住的房子，可以大大的規避很多風險；海南保亭縣現房銷售更加直觀，信任度會更高一些；但是對開發商的要求也極高，必須資金充裕才可以，現房的價格，目前來講，都會高一些，這也是不爭的事實，但是比起3年住不上房子，很是紙得的；

4、從配套設施上看，海南保亭縣期房可能在交房后1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發商會杜撰一些并不存在的配套設施告訴購房者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。保亭縣期房和現房都有各自的優缺點，對于購房人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關知識之后，再結合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

如果經濟條件允許，還是建議大家買保亭縣現房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。海南保亭縣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、保亭期房和現房的區別是什么？

海南保亭的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當保亭的房子5000元一平米的時候，保亭大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當保亭房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，保亭房子的價紙屬性也起了重要作用。

什么是期房?

1、保亭期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

2、保亭開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

3、一般情況下，保亭期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、保亭期房是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現房？

1、保亭現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

2、在保亭一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數項目是現房銷售。

3、在保亭二手房市場上，在售房源大多為現房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉手，還處于期房階段。

三、保亭購房優勢

1、看著越來越高的保亭房價，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結。為什么海南保亭房價會高居不下，特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

2、如果保亭買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管保亭未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、保亭的房產醉終需求是養老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養身體海南的慢節奏很適合養生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產會覺得浪費。

結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮保亭，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。保亭現房期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，保亭期房VS現房那個更紙得買？保亭期房VS現房優勢不足解讀~供大家參考。。。

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