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保亭縣房屋買賣合同如何簽訂有效 海南保亭縣買房，保亭的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____樓房出賣給乙方。雙方議定上述海南房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______。

二、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_______。乙方于_____年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)______，即人民幣(小寫)_____。

三、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于______年____月____日將該樓房保亭縣購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的海南房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣保亭縣購房款人民幣(大寫)______，即人民幣(小寫)_____，待該樓房的海南房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

四、甲方保證該海南房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

五、辦理海南房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____將該海南房產(chǎn)交付乙方。屆時該海南房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、海南房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

六、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____乙方把剩余保亭縣購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該海南房產(chǎn)時，甲方不得損壞該海南房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

七、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

1、以脅迫的手段簽定的海南房地產(chǎn)買賣合同。一方當(dāng)事人以使對方財產(chǎn)、生命、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的海南房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

2、乘人之危而簽定的海南房地產(chǎn)買賣合同。一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件而簽定的海南房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

3、以欺詐手段簽定的海南房地產(chǎn)買賣合同。一方當(dāng)事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使當(dāng)事人發(fā)生錯誤認(rèn)識而簽定的海南房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭買房，海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?/p>

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