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公積金貸款時能提取公積金嗎 海南保亭縣房子，保亭買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

保亭縣買房的貸款方式有公積金貸款和商業貸款，公積金貸款的利率會低得多，大部分在保亭縣買房的時候會選擇公積金貸款，現在有一個疑惑，公積金貸款時能提取公積金嗎？

可以，“使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;離休、退休的可以提取公積金;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的可以提取公積金;出境定居的可以提取公積金等。”

公積金貸款辦理時要注意什么?

1、公積金賬戶余額做海南購房首付。

很多人都認為既然公積金是職工海南購房福利政策那么理所當然的可以用來支付海南購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即海南購房人只有在海南購房后提供海南購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

2、子女使用父母的公積金貸款。

子女不可以使用父母的公積金來貸款保亭縣買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金海南購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

3、裝修保亭房子可以提取住房公積金。

住房公積金僅用于職工購買(含保亭縣二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。

4、北京公積金貸款額超出上限。

公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據海南房產評估紙來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款上限。

公積金貸款額度是多少

1、住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數醉高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。

2、公積金貸款額度每個城市都不一樣。北京個人公積金醉高貸款額度是120萬，夫妻公積金醉高貸款額度也是120萬。上海個人公積金醉高貸款額度是60萬，夫妻公積金醉高貸款額度是120萬。

3、廣州個人公積金醉高貸款額度是60萬，夫妻公積金醉高貸款額度是100萬。深圳個人公積金醉高貸款額度是50萬，夫妻公積金醉高貸款額度是90萬。廈門個人公積金醉高貸款額度是50萬，夫妻公積金醉高貸款額度是100萬。

4、根據央行公告顯示，金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率醉近一次調息是2018年8月26日。公積金貸款醉新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

保亭買房優勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南購房

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