咨詢TEL：1808⒐82⒏470

按揭房的房產證是不是在銀行抵押 海南保亭二手房，保亭的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在保亭購房。

不一定。保亭縣房產證抵押貸款，保亭縣房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回保亭縣房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。

另外有的城市抵押部門則不會收取保亭縣房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該保亭縣房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給，出具他項權證給銀行。

按揭貸款購買商品房，在辦理保亭縣房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

按揭貸款保亭縣買房的，應在辦理產權登記后，辦理保亭縣房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理保亭縣房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

已辦理抵押登記的保亭縣房產，在貸款未還清之前，其保亭縣房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將保亭縣房產證押給銀行。在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。

1、現房抵押。保亭縣房產證抵押貸款需要準備保亭房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權證;土地使用權證復印件(驗原件);有資質的評估機構出具的《保亭縣房產評估報告》;銀行借款合同;夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

2、期房抵押。保亭購房預售合同;與銀行簽訂保亭購房借款合同;保亭購房預交款收據復印件(驗原件);保亭縣房產證抵押貸款需要準備夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿。

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力。

5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

6、在銀行開立個人結算賬戶。

7、銀行規定的其他條件。

保亭縣買房優勢：海南保亭房產，保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。

團購電話：1⒏0898⒉8470

海南按揭房的房產證是不是在銀行抵押此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/news/133856.html