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買房定金可以退的嗎 海南保亭新房，保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

可以。如果開發(fā)商沒有出售商品房的資格，那么如果您不想保亭縣買房，則可以退還押金。根據(jù)規(guī)定，如果不符合商品房的銷售條件，開發(fā)商不能出售商品房，不能收取任何預(yù)訂性質(zhì)。因此，如果商品房不符合這些銷售條件，并且購買者已經(jīng)支付了房屋“押金”，那么無論雙方是否同意“押金”退款，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還押金給買方。

1、開發(fā)商不具備售房資格：

并不是誰都可以懲戒地皮修建樓盤的，開發(fā)商要修建樓盤銷售房屋必須要有合法合規(guī)的手續(xù)，這也是保亭縣購房者在購保亭縣買房屋之前一定要詳細(xì)核查的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，不符合商品房銷售條件的開發(fā)商不得銷售商品房，也不得收取任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用，所以這種情況下就算保亭縣購房者交了保亭縣買房定金也是可以要求開發(fā)商退還的。

2、出現(xiàn)不可抗力：

交保亭縣買房定金的時候，買賣雙方都是要簽訂定金協(xié)議的，定金協(xié)議中規(guī)定由于一方的責(zé)任導(dǎo)致房屋買賣無法進(jìn)行，那就需要承擔(dān)違約責(zé)任，但也有例外的情況，比如說不可抗力，這種責(zé)任就不能歸咎于當(dāng)事人雙方。有的朋友可能對不可抗力不太理解，其實(shí)不可抗力包括保亭房地產(chǎn)政策出臺，保亭縣購房資格限制，首付比例提高，等這種情況下保亭縣購房這也是可以要回保亭縣購房定金的。

3、房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：

如果房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的話，住在這樣的保亭房子里面安全隱患就會特別大，相信誰也不愿意購買到房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的保亭房子吧，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)保亭縣購房者在驗(yàn)收房屋的時候，有發(fā)現(xiàn)房屋主體質(zhì)量存在問題，那么保亭縣購房者是可以申請退房到，這樣的話，保亭縣購房者之前所繳納的訂金以及首付款都可以向開發(fā)商申請退還。

保亭買房優(yōu)勢：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。，海南保亭縣二手房

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