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貸款買房怎么貸合適 保亭二手房，保亭買房無小事，因為保亭買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時要注意的事項有很多~

1、在選擇一個適合自己的銀行的時候，應(yīng)該通過自己的判斷來決定，很多時候，開發(fā)商也會根據(jù)自己的樓盤特點，會有幾家的銀行供保亭購房者來選擇，這就讓保亭購房者可以通過自己的實際情況來選擇。

2、現(xiàn)階段很多的銀行都會對于自己的首套房貸款利率有自己的標(biāo)準(zhǔn)， 而且，一般的都是不一樣的。所以，大家醉好的選擇就是通過自己的在一定的條件下，盡可以選擇比較低的，來控制自己的保亭購房成本。如果你不清楚各大銀行的貸款上浮情況，那醉好先電話咨詢一下為好。

3、根據(jù)自己的條件來選擇，醉長貸款年限未必好!現(xiàn)在很多情況下，很多人都會選擇醉長的貸款年限，以為自己的能夠讓自己的月供支出減小，自己也不會有那么大的經(jīng)濟(jì)壓力。

4、如果自己的經(jīng)濟(jì)條件不錯的話，那么你醉好不要選擇醉長的貸款年限，因為，現(xiàn)在的貸款的利率就比較高，越短的貸款年限能夠大大的節(jié)約自己的保亭購房成本。

1、申請房貸要量力而行：對于想要辦理貸款保亭縣買房的人來說，在辦理貸款的時候肯定都是希望銀行那邊可以多給自己一些貸款的額度，但是大家在貸款的時候也要注意，大家在貸款之后也是是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料：辦理貸款肯定是有很多的流程和手續(xù)的，所以大家在辦理的時候肯定也是離不開相關(guān)的貸款資料的，一般來說，貸款的時候需要身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、保亭購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。

3、提供真實資料：雖然貸款的之后需要的資料很多，但是大家在準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備具有真實性的資料，因為如果大家在貸款時向銀行提供了虛假材料，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求保亭購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

4、事先要清楚還款方式：在大家辦理的貸款的時候就應(yīng)該想清楚自己今后的還款方式，一般來說，銀行貸款的還款方式主要有等額本金以及等額本息這兩種，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

5、按時足額還款：當(dāng)大家在銀行成功辦理了貸款之后，一定要記得每月按時去還款，如果沒有按時還款，那么所造成的后果是很嚴(yán)重的，大家要按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場對面，周邊商場有中央海景商業(yè)街、世紀(jì)聯(lián)華超市、美容美發(fā)、家居用品、游艇銷售。

3、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁 ，物業(yè)費9.50元/平米/月。

4、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，醫(yī)院配套有保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(400米)腸道門診(2公里)湘醫(yī)診所(2公里)保亭人民醫(yī)院(1公里)；

5、莊園麗都： 均價21000元/㎡，莊園麗都位于保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項目大門右側(cè) ，周邊餐飲有迎賓館餐廳(207米)新星大酒店(525米)冰冰火鍋城(461米)川菜館(799米)青云餐廳(706米)。

6、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口，物業(yè)費1.90元/平米/月。

7、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，生活配套有 國際山地體育休閑Golf、明月酒店、酒店溫泉配套、月滿亭(溫泉SPA)、 蓮花臺觀景園、 逸苑(黎苗文化園)等。

8、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居，綠化率45%。

9、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于七仙河畔，開發(fā)商是保亭福樂家置業(yè)有限公司。

10、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

保亭休閑度假：保亭依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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